Drei denkmalgeschützte Gebäude im Ludwigshöhviertel verkauft – Fertigstellung bis 2029 geplant
Im Darmstädter Ludwigshöhviertel nimmt die Entwicklung des Karl-Plagge-Platzes weiter Gestalt an. Die BVD New Living GmbH, eine Tochtergesellschaft der bauverein AG, hat drei der vier denkmalgeschützten Gebäude am Platz an den Frankfurter Projektentwickler und Immobilieninvestor Lyson verkauft. Geplant sind dort künftig Wohnungen, Nahversorgung, Gastronomie sowie Angebote für den täglichen Bedarf.
Nach Angaben der bauverein AG ist die Veräußerung ein weiterer Schritt bei der Entwicklung des neuen Stadtquartiers. Die historischen Gebäude der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne sollen in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde saniert und einer neuen Nutzung zugeführt werden.
Lyson verfügt bereits über Erfahrung bei der Revitalisierung denkmalgeschützter Gebäude in der Rhein-Main-Region. Architekt und Miteigentümer Kostja Lyson sieht großes Potenzial für den Standort: „Die Cambrai-Fritsch-Kaserne hat eine sehr bewegte Geschichte. Mit der Entstehung des Ludwigshöhviertels und der zukünftigen Erschließung durch die Straßenbahn eröffnet sich nun die Chance, die drei ehemaligen Kasernengebäude wieder einer lebendigen Nutzung zuzuführen.“
Bis 2029 sollen auf dem Areal Mietwohnungen, ein Nahversorger, gastronomische Angebote, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Einrichtungen der ärztlichen Versorgung entstehen. Ziel ist es, die wohnortnahe Infrastruktur auszubauen und den Karl-Plagge-Platz als lebendigen Treffpunkt im Quartier zu etablieren.
„Der Karl-Plagge-Platz wird ein echter Treffpunkt für das Ludwigshöhviertel. Besonders wichtig ist uns, dass Geschichte und Alltagsleben hier zusammenfinden – dass ein denkmalgeschütztes Gebäude kein Museum wird, sondern ein Ort, der wirklich gebraucht wird. Mit Lyson haben wir einen Partner gefunden, der die Bedeutung dieses Ortes versteht – wir sind gespannt auf das, was hier entsteht“, sagt Armin Niedenthal, Vorstand der bauverein AG.
Mit der geplanten Mischung aus Wohnen, Versorgung und Gastronomie soll der Karl-Plagge-Platz künftig das Zentrum des Ludwigshöhviertels bilden und die Nahversorgung für die Bewohnerinnen und Bewohner deutlich verbessern.
(DARMSTADT – RED/BV)
Beitragsbild: Visualisierung des Karl-Plagge-Platzes im Darmstädter Ludwigshöhviertel: Die drei denkmalgeschützten Gebäude der ehemaligen Cambrai-Fritsch-Kaserne sollen bis 2029 mit Mietwohnungen, Nahversorgung, Gastronomie und ärztlicher Versorgung entwickelt werden. Foto: ZOOM visual project gmbh
