كانت العلاقات الجديدة ومشاريع البناء والتطوير الحضري هي محور التركيز
حققت مدينة دارمشتات العلمية نتائج إيجابية بعد مشاركتها في معرض إكسبو ريال 2026 للعقارات والاستثمار في ميونيخ. وقد عرضت المدينة، من خلال جناحها المصمم حديثاً، نقاط قوتها الاقتصادية، ومجالات التنمية الحالية، ومشاريعها العمرانية. وركزت المشاركة على الحوار مع المستثمرين ومطوري المشاريع، بالإضافة إلى استعراض أساليب جديدة في مجال الإنشاءات البلدية.
ركزت وكالة التنمية الاقتصادية المُعاد هيكلتها حديثًا مفهوم جناحها بشكل أكبر على التفاعل المباشر مع الشركات. ومن بين أمور أخرى، عُرضت فرص التنمية في حرم المستشفى في إيبرشتات. كما تمكن زوار المعرض التجاري، باستخدام الواقع الافتراضي، من الاطلاع على مشاريع التنمية الحضرية مثل حي لودفيغشوهي.
ظهور مشترك مع شركاء من المنطقة
شاركت مدينة دارمشتات في المعرض التجاري بالاشتراك مع مقاطعتي دارمشتات-ديبورغ وغروس-غيراو، وجمعية الإسكان "باوفيرين إيه جي"، وبنكي الادخار "سباركاسه دارمشتات" و"ديبورغ". وكان الهدف من هذا الظهور المشترك في المعرض هو تسليط الضوء على التعاون داخل منطقة فرانكفورت راين-ماين الحضرية، والروابط بين العلوم والأعمال والإدارة.
أجرى رئيس البلدية هانو بنز وأمين خزينة المدينة أندريه شيلنبرغ، المسؤول عن إدارة العقارات البلدية، العديد من المحادثات مع ممثلي قطاع العقارات خلال المعرض التجاري.
أوضح بنز قائلاً: "إن معرض إكسبو ريال ليس غاية في حد ذاته بالنسبة لنا، بل هو مكان تتحول فيه العلاقات إلى مشاريع". ومن المقرر استكمال العديد من المناقشات بعد انتهاء المعرض التجاري.
فرص جديدة للمدارس ومراكز رعاية الأطفال والصالات الرياضية
انصبّ أحد المحاور على كيفية تنفيذ مشاريع البناء العامة بشكل أسرع وأكثر اقتصادية في المستقبل. وقد شمل ذلك على وجه الخصوص المدارس ومراكز رعاية الأطفال والصالات الرياضية والمباني الإدارية.
تمت مناقشة أساليب البناء التسلسلي والوحداتي باستخدام المكونات الجاهزة، بالإضافة إلى النماذج التي تتولى فيها جهة واحدة التخطيط والبناء. كما لعبت تكاليف التشغيل والصيانة على المدى الطويل، فضلاً عن جوانب الاستدامة، دورًا مهمًا.
يمكن أن تساعد هذه الأساليب المدينة على تحقيق البنية التحتية المطلوبة بشكل عاجل على الرغم من محدودية الموارد المالية وقدرات التخطيط.
خطة النمو 2035 والتعاون في المنطقة
شارك رئيس بلدية فرانكفورت، هانو بنز، في ثلاث جولات نقاشية في قاعة فرانكفورت راين ماين متروبوليتان أرينا. وشملت المواضيع المرونة الرقمية لجنوب هيسن، ونمو المنطقة، ومستقبل مراكز المدن.
وفي نقاش مع ممثلين عن بلديات أخرى، قدم بنز خطة النمو لعام 2035، والتي تم إطلاقها بالاشتراك مع مقاطعة دارمشتات-ديبورغ.
"لا تتوقف قضايا الإسكان والتجارة والتنقل عند الحدود الإدارية. فالنمو فرصة إذا قمنا بتشكيله معًا بشكل فعال"، هذا ما أكده رئيس البلدية.
تطوير مركز مدينة دارمشتات كموضوع
كما نوقش مستقبل مركز مدينة دارمشتات في المعرض التجاري، حيث انصب التركيز على استثمارات الشركات الخاصة وكيفية الجمع بين تجارة التجزئة، والوظائف، وفنون الطهي، والثقافة، وجودة الحياة.
استشهدت المدينة بـ"مبنى البلدية" في مبنى رومر-إيك السابق، واستحواذ مستثمري دارمشتات على مركز لويزين، كمثالين على ذلك. إضافةً إلى ذلك، توجد استراتيجية لنقل المكاتب الإدارية بشكل أكبر إلى مركز المدينة. ويهدف بهو مبنى البلدية إلى أن يكون مركزًا حيويًا يجذب المزيد من الزوار إلى المدينة.
يمكن ملاحظة تغييرات أخرى حول ساحة فريدنسبلاتز، حيث تم افتتاح مطاعم ومقاهٍ جديدة. وتخضع ساحة إرنست-لودفيغز حالياً لأعمال تجديد.
ينبغي أن يصبح التنمية الاقتصادية أكثر عالمية
يُعدّ الظهور الجديد في المعرض التجاري جزءًا من إعادة هيكلة أوسع لوكالة التنمية الاقتصادية في دارمشتات. ويشمل ذلك أيضًا المشاركة الأولى على الإطلاق في معرض Gamescom في كولونيا، إلى جانب مركز الألعاب الذي تأسس العام الماضي.
قبل انطلاق معرض إكسبو ريال مباشرة، سافر وفد تجاري أيضاً إلى مدينة سان أنطونيو الأمريكية الشريكة لتوسيع نطاق العلاقات مع الشركات والمؤسسات.
في المستقبل، تعتزم دارمشتات، بالتعاون مع شركة فرانكفورت راين ماين المحدودة، الاستفادة بشكل أكبر من موقع معرض فرانكفورت التجاري من أجل جذب المستثمرين ومطوري المشاريع إلى موقع الأعمال.
أكد رئيس بلدية دارمشتات، هانو بنز، وأمين خزينة المدينة، أندريه شيلنبرغ، أن "دارمشتات أثبتت في معرض إكسبو ريال ضرورة النظر إلى الأعمال والعلوم والتنمية الحضرية معًا". وسيتم الآن ترجمة هذه الأفكار إلى خطوات عملية بالتعاون مع الشركاء.
(دارمشتات – ريد/بي إس دي/هو)
