تعتزم المدينة إعادة هيكلة الوساطة في ماتيلدنهوه بشكل جذري
أوقفت مدينة دارمشتات، مركز العلوم والبحوث، مؤقتًا أعمال بناء مركز معلومات جديد لموقع ماتيلدنهوه، المدرج على قائمة اليونسكو للتراث العالمي. وقد فُرض تجميد مؤقت على المشروع. وبدلًا من المضي قدمًا في الخطط الحالية، ستعالج المدينة أولًا المسألة الجوهرية المتعلقة بكيفية عرض موقع التراث العالمي وتنظيمه وتمويله في المستقبل.
قدّم رئيس البلدية ورئيس الشؤون الثقافية هانو بنز، ورئيس التخطيط العمراني بول جورج واندري، اقتراحاً مماثلاً إلى مجلس المدينة يوم الاثنين (17 أغسطس). وتتمثل العوامل الحاسمة في هذا القرار، إلى جانب المسائل المفاهيمية، في المقام الأول في الارتفاع الكبير في التكاليف والوضع المالي الصعب الذي تعاني منه المدينة.
وبناءً على ذلك، تم إيقاف الخطط الحالية لإنشاء مركز المعلومات. مع ذلك، فإن فكرة إنشاء مركز المعلومات بحد ذاتها لا تزال مطروحة. وسيتم دراسة إمكانية تنفيذه لاحقاً، وشكله، دون أي تحيز.
ارتفعت التكاليف من 6.2 إلى حوالي 21 مليون يورو
تعود فكرة إنشاء مركز للزوار في ماتيلدنهوه إلى عام 2016. وبعد دراسة الموقع ومسابقة تصميم، تقرر في عام 2019 بناء مركز للزوار والمعلومات بمساحة تقارب 1500 متر مربع على المنحدر الشرقي. في ذلك الوقت، قُدّرت التكاليف بحوالي 6.2 مليون يورو.
مع إدراج مبنى ماتيلدنهوه على قائمة اليونسكو للتراث العالمي عام ٢٠٢١، تغيرت الظروف. انتقدت اليونسكو والمجلس الدولي للمعالم والمواقع (ICOMOS) الخطط وأصدرتا توجيهات ملزمة بشأن مساحات المباني وارتفاعها وتصميمها. وأصبح من الضروري إعادة تصميم المبنى بشكل شامل وتقليص حجمه.
لم تُسفر عملية إعادة التصميم، التي نُفذت بشكل أساسي في عامي 2022 و2023، عن انخفاض التكاليف. بل على العكس، ارتفعت تكاليف البناء المقدرة إلى حوالي 21 مليون يورو.
علاوة على ذلك، ووفقًا للمدينة، لا يوجد حاليًا مفهوم وساطة مستقل يُستمد منه بشكل منهجي متطلبات المساحات والمحتوى والفئات المستهدفة والوظائف. ولن يتم تخصيص تمويل لتطوير وتنفيذ مثل هذا المفهوم حتى ميزانية عام 2027.
ويوضح رئيس البلدية هانو بنز قائلاً: "بالنظر إلى الماضي، من الواضح أيضاً أنه كان من المنطقي إعطاء الأولوية لمفهوم الوساطة على حساب تخطيط البناء منذ البداية. ونحن الآن نعمل باستمرار وفقاً لهذه الرؤية: فنحن نصحح الترتيب قبل تخصيص المزيد من الأموال."
هناك حاجة ماسة إلى تجديدات كبيرة في ماتيلدنهوه
إلى جانب الإنشاءات الجديدة المخطط لها، ثمة حاجة ماسة للاستثمار في صيانة المباني والمنشآت القائمة في موقع التراث العالمي. وتقدر المدينة حاليًا تكلفة ترميم منزل هيسيان العلوي، ومنزل إرنست لودفيغ، وبرج الزفاف، ونافورة باخوس، وغيرها من المنشآت بحوالي 15.6 مليون يورو.
لذلك، في وقت مبكر من عام 2025، كلفت الإدارة بإجراء مراجعة للوفورات المحتملة في مركز المعلومات وطلبت من المجلس الاستشاري للتراث العالمي إعادة تقييم أبعاد وتكاليف التصميم.
نظراً للوضع المالي للمدينة، فإنها تعيد النظر حالياً في المشروع برمته. وتشير أيضاً إلى مراكز المعلومات والزوار في مواقع التراث العالمي الأخرى: فقد تم بناء مرافق مماثلة في ماينز بتكلفة تقارب خمسة ملايين يورو، وفي بامبرغ بتكلفة تقارب تسعة ملايين يورو.
وفقًا لبنز وواندري، يمكن أن يكون مركز المعلومات جزءًا من عملية التواصل بشأن التراث العالمي، ولكنه ليس بالضرورة أن يكون شكله المركزي أو الأكثر أهمية.
مفهوم جديد يجب أخذه في الاعتبار قبل اتخاذ قرار البناء الجديد
لذا، ستقوم دارمشتات أولاً بوضع مفهوم متخصص للتواصل بشأن موقع التراث العالمي. وسيتم أيضاً مراعاة المرافق والخدمات القائمة. وفي الوقت نفسه، سيتم دمج ماتيلدنهوه بشكل أوثق مع مواقع التراث العالمي المجاورة لليونسكو، وهما حفرة ميسيل ودير لورش.
سيتم دراسة نماذج مختلفة لتوفير المعلومات للزوار، بدءًا من مبنى مركزي وصولًا إلى خدمات لامركزية، وحلول رقمية، أو خيارات مؤقتة. وبناءً على ذلك فقط، سيتم اتخاذ قرار سياسي جديد بشأن إنشاء مركز معلومات، وفي حال إنشائه، تحديد حجمه.
ينبغي أيضاً إيلاء اهتمام أكبر لربط مجتمع دارمشتات الحضري بموقع التراث العالمي وتسويقه السياحي.
يؤكد بنز وواندري أن "هذا الخروج عن المألوف ليس تخلياً عن التعليم أو خروجاً عن رسالة التراث العالمي". بل إن الهدف هو وضع تعليم التراث العالمي على أسس مستدامة في ضوء الظروف المتغيرة والموارد المالية المحدودة.
تخطط المدينة لبدء مشاريع البناء بميزانية ثابتة في المستقبل
يعتزم بنز وواندري أيضاً استخلاص العبر من تطور المشروع لتطبيقها في مشاريع البناء الحضري المستقبلية. ووفقاً لرؤيتهما، ينبغي تحديد سقف ملزم للميزانية قبل البدء بأي تخطيط.
ينبغي أن يشمل الإطار المالي القابل للتطبيق جميع تكاليف الإنشاءات الإضافية، بالإضافة إلى هامش أمان بنسبة 15% لتغطية النفقات غير المتوقعة. ويجب بعد ذلك تكييف التخطيط مع هذه الميزانية، وليس العكس.
"يجب ألا يعتمد تخطيط مشاريع المدينة المستقبلية على الحد الأقصى من المطالب وأعلى المعايير - لقد انتهى مبدأ "تحقيق الأمنيات" أخيرًا"، كما أوضح بنز وواندري.
ووفقاً للمدينة، فإن هذا رد فعل ليس فقط على التجارب مع مشروع التراث العالمي، ولكن أيضاً، بشكل عام، على ارتفاع تكاليف البناء ومحدودية المرونة المالية.
كما سيتم تطوير المنحدر الشرقي بشكل أكبر
لا يعني قرار التجميد أن المنحدر الشرقي لجبل ماتيلدنهوه سيبقى على حاله، بل تعتزم المدينة أيضاً تطوير مفهوم جديد لهذه المنطقة.
الهدف هو تحقيق تنمية أكثر اعتدالاً تندمج بشكل أفضل مع التضاريس والغطاء النباتي والمنطقة التاريخية المحمية ككل. وينبغي أن تجمع التنمية المستقبلية بين متطلبات الحفاظ على التراث التاريخي، وحماية المناظر الطبيعية، والجدوى الاقتصادية، والاعتبارات التنظيمية.
بحسب المدينة، يتمثل الهدف طويل الأمد في إنشاء "نظام تراث عالمي" متكامل لمنطقة ماتيلدنهوه. وسيراعي هذا النظام حماية موقع التراث العالمي لليونسكو والترويج له، فضلاً عن أهميته لمدينة دارمشتات والمنطقة بأكملها.
الخطوات التالية
- تطوير مفهوم متخصص للتواصل بشأن مواقع التراث العالمي
- يشمل ذلك الخدمات والبنية التحتية الحالية
- ضع في اعتبارك التعاون مع حفرة ميسيل ودير لورش
- تعزيز ارتباط سكان دارمشتات بموقع التراث العالمي
- دمج التسويق السياحي في الاتصالات على مستوى المدينة
- دراسة خدمات المعلومات المركزية واللامركزية والرقمية والمؤقتة
- إعادة تصور تطوير المنحدر الشرقي
- عندها فقط سيتم اتخاذ قرار بشأن إمكانية بناء مبنى جديد
(دارمشتات – ريد/بي إس دي/هو)
الصورة الرئيسية: صورة أرشيفية: آرثر شونباين
