مشروع سكني مزود بمرافق محلية مخطط له في شارع هاينريش
قرر مجلس مدينة دارمشتات إجراء استشارة عامة مبكرة حول خطة التطوير الخاصة بالمشروع O 36 (هاينريش شتراسه/أم ألتن فريدهوف). ويمكن للمواطنين والسلطات والجهات المعنية العامة إبداء آرائهم حول الخطط في الفترة من 3 مارس إلى 2 أبريل 2026.
يمكن الاطلاع على الوثائق عبر الإنترنت على الموقع www.darmstadt.de/bauleitplan اعتبارًا من 2 مارس 2026، بعد الإعلان العام .
يؤكد مدير التخطيط مايكل كولمر أن خطة التطوير O 36 تُرسّخ الأساس القانوني لبناء مبنى سكني يضم متجرًا محليًا في الطابق الأرضي. ويُسهم هذا المفهوم إسهامًا كبيرًا في التنمية الحضرية للموقع الذي تبلغ مساحته حوالي 2000 متر مربع.
مبنيان مزودان بمرافق محلية في الطابق الأرضي
تقع منطقة التخطيط على بعد كيلومتر واحد تقريبًا جنوب شرق مركز المدينة، في المنطقة الانتقالية بين دارمشتات ميت ودارمشتات أوست، عند تقاطع شارع هاينريش وشارع نيدر-رامشتاتر. ونظرًا لموقعها المحوري، فإنها تتمتع بأهمية خاصة في التخطيط العمراني باعتبارها بوابة للمدينة.
تتضمن الخطط بناء مبنيين في الطابق الأرضي سيضمان السوق التجاري المزمع إنشاؤه. وسيكون ارتفاع المبنى الجديد متناسقًا مع المباني القائمة في شارع هاينريش. وسيُكمّل هذا المبنى برج منفصل مكون من ستة طوابق بالإضافة إلى طابق علوي، مما سيُشكّل معلمًا حضريًا بارزًا.
تم التخطيط لإنشاء منطقة سطح أخضر في الطابق الأرضي بين المباني لتكون منطقة ترفيهية للسكان المستقبليين.
حوالي 37 شقة سكنية ووحدات سكنية اجتماعية
تتضمن الخطط حوالي 37 وحدة سكنية تتنوع بين شقق من غرفة واحدة إلى أربع غرف. وتم تخصيص حوالي عشر شقق للإسكان المدعوم للإيجار ولذوي الدخل المتوسط.
سيكون الوصول عبر شارع هاينريش. سيتم توفير موقف سيارات في مرآب تحت الأرض. كما سيتم توصيل الطلبات إلى متجر البقالة المحلي عبر شارع هاينريش مراعاةً لحركة المرور. سيتم تطبيق إجراءات مناسبة للحد من الضوضاء وتقليل التلوث الضوضائي.
الأسطح والواجهات الخضراء، بالإضافة إلى الحياد الكربوني
لتحسين المناخ المحلي، يُخطط لتشجير شامل للأسطح والواجهات. علاوة على ذلك، ووفقًا للوائح المدينة واتفاقية باريس للمناخ، يهدف المشروع إلى تحقيق الحياد الكربوني. لذا، يجب تقديم الأدلة اللازمة، ويفضل أن يكون ذلك ضمن إطار مفهوم للطاقة يتضمن مصادر الطاقة المتجددة، خلال عملية التخطيط العمراني.
(دارمشتات – أحمر/PSD/شريط)
