Stadt startet frühzeitige Beteiligung für Planung im Innenstadtbereich
Der Magistrat der Darmstadt hat die frühzeitige Beteiligung zum Vorentwurf des Bebauungsplans M 35 – Carree Innenstadt beschlossen. Damit startet ein wichtiger Schritt im Planungsverfahren zur zukünftigen Entwicklung eines zentralen Bereichs der Darmstädter Innenstadt.
Öffentlichkeit, Behörden, Träger öffentlicher Belange sowie Nachbargemeinden erhalten im Rahmen der Beteiligung einen Monat lang Gelegenheit, Stellungnahmen zur Planung abzugeben. Die entsprechenden Unterlagen werden online veröffentlicht.
Planung für rund zwei Hektar im Zentrum
Das etwa zwei Hektar große Plangebiet liegt innerhalb der Fußgängerzone zwischen Rheinstraße, Ernst-Ludwig-Straße, Schuchardstraße und Luisenstraße. Der Bereich ist durch eine dichte urbane Bebauung geprägt und gehört zu den zentralen Lagen der Darmstädter Innenstadt.
Mit dem Bebauungsplan soll die zukünftige Entwicklung des Areals gezielt gesteuert werden. Ziel ist es, die Innenstadt als wirtschaftliches und gesellschaftliches Zentrum zu stärken und gleichzeitig auf den Strukturwandel im Einzelhandel und in der Nutzung von Innenstädten zu reagieren.
„Die Innenstadt ist das Herz unserer Stadt und ein zentraler Identifikationsfaktor für die Bürgerinnen und Bürger“, erklären Oberbürgermeister Hanno Benz und Planungsdezernent Michael Kolmer. Der Bebauungsplan solle helfen, potenziellen Fehlentwicklungen entgegenzutreten und die Entwicklung aktiv zu gestalten.
Nutzungsmix für eine lebendige Innenstadt
Kerngebiete dienen in erster Linie der Ansiedlung von Handelsbetrieben, wirtschaftlichen Einrichtungen sowie kulturellen und administrativen Nutzungen. Wohnnutzung ist in solchen Bereichen nicht der Schwerpunkt, kann jedoch in bestimmten Teilbereichen ausnahmsweise zugelassen werden.
Da Wohnen besonders sensibel auf Lärm reagiert, soll die Nutzungsmischung sorgfältig gesteuert werden. Ziel ist es, Konflikte zu vermeiden und gleichzeitig typische Innenstadtfunktionen wie Einzelhandel, Gastronomie oder Veranstaltungen im öffentlichen Raum zu sichern.
Zudem sind Begrünungsmaßnahmen vorgesehen, um das Stadtklima im dicht bebauten Innenstadtbereich zu verbessern und gesunde Arbeits- und Lebensbedingungen zu fördern.
Einsichtnahme in die Planungsunterlagen
Die Planungsunterlagen können während der Beteiligungsphase online eingesehen werden:
www.darmstadt.de
Darüber hinaus besteht die Möglichkeit zur persönlichen Einsichtnahme im Stadtplanungsamt (Mina-Rees-Straße 12) während der üblichen Geschäftszeiten. Eine Anmeldung ist nicht erforderlich.
(DARMSTADT – RED/PSD/stip)
