Οι υποβολές θα γίνονται δεκτές από την 1η Οκτωβρίου μέσω της κεντρικής πύλης κτιρίων της Έσσης
Περαιτέρω αιτήσεις για άδεια οικοδομής στο Ντάρμσταντ μπορούν πλέον να υποβάλλονται ψηφιακά μέσω της κεντρικής πύλης κτιρίων της Έσσης (DigiBauG). Από την 1η Οκτωβρίου 2026, αυτό ισχύει, μεταξύ άλλων, για ορισμένα οικοδομικά έργα που δεν απαιτούν άδεια, ειδοποιήσεις κατεδάφισης και εξαιρέσεις από τις απαιτήσεις αδειοδότησης. Η προηγούμενη επιλογή υποβολής των σχετικών εγγράφων σε έντυπη μορφή δεν είναι πλέον διαθέσιμη.
«Με την πλήρως ψηφιακή υποβολή περαιτέρω αιτήσεων για άδειες οικοδομής, συνεχίζουμε τον συνεπή εκσυγχρονισμό της διοίκησης κτιρίων μας», εξηγεί ο επικεφαλής των κατασκευών, Paul Georg Wandrey. Αυτό σημαίνει ότι οι αιτήσεις και οι ειδοποιήσεις μπορούν πλέον να υποβάλλονται κεντρικά, ψηφιακά και χωρίς διακοπές μέσων στην οικοδομική αρχή από τους ιδιοκτήτες κτιρίων και τους πολεοδόμους.
Αυτές οι αιτήσεις για άδεια οικοδομής θα υποβάλλονται ψηφιακά
Η νέα διαδικασία ψηφιακής υποβολής ισχύει για οικοδομικά έργα που εξαιρούνται από την αδειοδότηση βάσει του άρθρου 63 του Κτιριοδομικού Κώδικα της Έσσης (HBO), στο βαθμό που απαιτείται κοινοποίηση. Ισχύει επίσης για την κατεδάφιση και την απομάκρυνση κατασκευών βάσει του άρθρου 63α HBO, υπό την προϋπόθεση ότι τα εν λόγω έργα υπόκεινται σε κοινοποίηση. Επιπλέον, καλύπτει τις εξαιρέσεις από την αδειοδότηση βάσει των άρθρων 64 και 64α HBO, συμπεριλαμβανομένων των απαραίτητων οικοδομικών εγγράφων.
Στο Ντάρμστατ, οι αιτήσεις για άδεια οικοδομής υποβάλλονται αποκλειστικά ψηφιακά μέσω της πύλης κτιρίων της Έσσης από την 1η Οκτωβρίου 2025. Το κρατίδιο της Έσσης αναπτύσσει συνεχώς αυτήν την ψηφιακή διαδικασία. Στόχος είναι η πλήρως ψηφιακή επεξεργασία των αιτήσεων για άδεια οικοδομής και η τυποποιημένη ανταλλαγή δεδομένων μεταξύ των αιτούντων, των γραφείων πολεοδομίας και των οικοδομικών αρχών.
Ισχύουν πρόσθετοι κανονισμοί για τα έργα κατεδάφισης
Η πόλη επισημαίνει ότι το γεγονός ότι τα έργα κατεδάφισης και απομάκρυνσης δεν απαιτούν άδεια δεν σημαίνει ότι δεν ισχύουν άλλοι κανονισμοί δημοσίου δικαίου. Για παράδειγμα, ενδέχεται να επηρεαστούν συμφέροντα που σχετίζονται με την προστασία ιστορικών μνημείων, της φύσης ή των ειδών.
Για έργα κατεδάφισης που απαιτούν κοινοποίηση, πρέπει επίσης να τηρείται μια προβλεπόμενη από τον νόμο προθεσμία. Η κοινοποίηση πρέπει να υποβάλλεται στην πολεοδομική αρχή τουλάχιστον ένα μήνα πριν από την προγραμματισμένη κατεδάφιση.
(ΝΤΑΡΜΣΤΑΝΤ – ΚΟΚΚΙΝΟ/PSD/stip)
