Το δημοτικό συμβούλιο εγκρίνει την κατάρτιση του σχεδίου ανάπτυξης E 58 μεταξύ της Marienburgstrasse και της Industriestrasse
Στο Έμπερστατ, πρόκειται να χορηγηθούν οι πολεοδομικές άδειες για ένα νέο κέντρο δεδομένων. Το δημοτικό συμβούλιο του Ντάρμστατ ενέκρινε το σχέδιο ανάπτυξης E 58 για την περιοχή μεταξύ της οδού Μαρίενμπουργκ και της οδού Ιντιστράσσε στις 26 Αυγούστου. Το σχέδιο προβλέπει μια πανεπιστημιούπολη για ψηφιακές υποδομές και τεχνητή νοημοσύνη (AI).
Το σχέδιο ανάπτυξης αποσκοπεί στη στέγαση του κέντρου δεδομένων καθώς και των απαραίτητων βοηθητικών τεχνικών εγκαταστάσεων και υποδομών. Περιλαμβάνει επίσης διατάξεις για περαιτέρω εμπορικές χρήσεις, χώρους πρασίνου και περιοχές ανάπτυξης.
«Το σχέδιο ανάπτυξης E 58 λαμβάνει υπόψη την αυξανόμενη σημασία των κέντρων δεδομένων υψηλής απόδοσης για την ψηφιοποίηση, τις δημόσιες υπηρεσίες και μια ανθεκτική στο μέλλον και ανταγωνιστική οικονομία στην περιοχή», εξηγεί ο Διευθυντής Πολεοδομίας Paul Georg Wandrey. Η τεχνητή νοημοσύνη και η υπολογιστική ισχύς είναι βασικές τεχνολογίες για το μέλλον. «Οι υποδομές υψηλής απόδοσης που απαιτούνται για αυτές τις τεχνολογίες είναι, φυσικά, απαραίτητες και στη Γερμανία, και όχι μόνο στις ΗΠΑ, την Κίνα και την Ινδία»
Το υπάρχον σχέδιο ανάπτυξης είναι ανεπαρκές
Η περιοχή σχεδιασμού βρίσκεται σε μια κυρίως εμπορική περιοχή στο δυτικό Έμπερστατ. Σε άμεση γειτνίαση, εκτός από τις εμπορικές περιοχές, υπάρχουν οικιστικές αναπτύξεις, το σωφρονιστικό ίδρυμα Ντάρμστατ, μια σιδηροδρομική γραμμή, ο αυτοκινητόδρομος A5 και δασικές εκτάσεις.
Η περιοχή διέπεται επί του παρόντος από το νομικά δεσμευτικό σχέδιο ανάπτυξης E 18.1 "Marienburg-/Industriestraße Nord", το οποίο ισχύει από τον Ιούνιο του 1982. Ωστόσο, το σχέδιο αυτό δεν επιτρέπει την κατασκευή του σχεδιαζόμενου κέντρου δεδομένων στο προβλεπόμενο μέγεθός του. Σύμφωνα με την πόλη, η επιτρεπόμενη πυκνότητα δόμησης και το μέγεθος των υφιστάμενων οικοπέδων δεν επαρκούν για το έργο.
Συνεπώς, η περιοχή που καλύπτεται από το νέο σχέδιο ανάπτυξης E 58 αντικαθιστά το προηγούμενο σχέδιο ανάπτυξης. Επιπλέον, ένα ακίνητο στα νοτιοανατολικά, το οποίο προηγουμένως περιλαμβανόταν μόνο εν μέρει, ενσωματώνεται πλέον πλήρως στο σχέδιο.
Η απορριπτόμενη θερμότητα πρέπει να χρησιμοποιείται για θέρμανση
Το κέντρο δεδομένων πρέπει να κατασκευαστεί σύμφωνα με την τρέχουσα τεχνολογική εξέλιξη κατά τη στιγμή της εφαρμογής του κτιρίου και να λειτουργεί με τον πιο αποδοτικό τρόπο ως προς τους πόρους και την ενέργεια. Η απορριπτόμενη θερμότητα που παράγεται κατά τη λειτουργία παίζει επίσης ρόλο σε αυτό.
Σύμφωνα με τα σχέδια, αυτή η πηγή ενέργειας θα χρησιμοποιηθεί ως πόρος και θα συμβάλει σε μια ασφαλή, οικονομικά αποδοτική και βιώσιμη παροχή θερμότητας κοντά στο κέντρο δεδομένων. Η πόλη δηλώνει ότι ο κατασκευαστής του έργου υποστηρίζει τον στόχο της πλήρους αξιοποίησης αυτού του δυναμικού.
Το έργο θα συμπεριληφθεί επίσης στην ιδέα αστικής ανάπτυξης για τα κέντρα δεδομένων που αναπτύσσονται επί του παρόντος από την πόλη.
Το δημοτικό συμβούλιο πρέπει ακόμη να αποφασίσει
Η πόλη έχει ήδη καταρτίσει μια σύμβαση αστικής ανάπτυξης για το έργο ως τη λεγόμενη «βασική έγκριση» σύμφωνα με το άρθρο 11 του Κτιριοδομικού Κώδικα. Αυτή έχει μέχρι στιγμής υπογραφεί από τον κατασκευαστή του έργου.
Μετά από αντίστοιχη απόφαση του δημοτικού συμβουλίου, η πόλη θα υπογράψει επίσης τη σύμβαση. Στη συνέχεια, η απόφαση για την έγκριση του αναπτυξιακού σχεδίου E 58 θα ανακοινωθεί δημόσια.
(ΝΤΑΡΜΣΤΑΝΤ – ΚΟΚΚΙΝΟ/PSD/stip)
