Περίπου 300 μη αξιοποιημένα οικόπεδα επηρεάζονται
Το δημοτικό συμβούλιο του Griesheim αποφάσισε να εισαγάγει τον λεγόμενο φόρο ακίνητης περιουσίας C.
Ο νέος κανονισμός ισχύει αναδρομικά από την 1η Ιανουαρίου 2026 και αφορά μη αναπτυγμένα αλλά κατάλληλα για οικοδόμηση οικόπεδα που δεν έχουν διατεθεί για γεωργία και δασοκομία.
Σύμφωνα με την πόλη, περίπου 300 ακίνητα στο Griesheim υπόκεινται στον νέο φόρο.
Αποφασίστηκε υψηλός φορολογικός συντελεστής
Ο φορολογικός συντελεστής για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Γ βασίζεται στον προηγούμενο φορολογικό συντελεστή για τον φόρο ακίνητης περιουσίας Β.
Αυτό ανέρχεται σήμερα στο 1.290% και έχει πολλαπλασιαστεί με τον επιτρεπόμενο συντελεστή πέντε. Αυτό έχει ως αποτέλεσμα φορολογικό συντελεστή 6.450% για τον φόρο ακίνητης περιουσίας C.
Τι θεωρείται οικόπεδο έτοιμο για οικοδόμηση;
Σύμφωνα με την πόλη, τα μη αξιοποιημένα οικόπεδα στα οποία θα μπορούσε να γίνει άμεση δόμηση λόγω της τοποθεσίας, του μεγέθους και της κατάστασής τους θεωρούνται έτοιμα για κατασκευή.
Μια περαιτέρω απαίτηση είναι οι κανονισμοί δημοσίου δικαίου να μην αποκλείουν την κατασκευή.
Η πόλη θέλει να μειώσει την κερδοσκοπία
Η πόλη δικαιολογεί την εισαγωγή του φόρου ακίνητης περιουσίας C με στόχους πολεοδομικού σχεδιασμού.
Αυτά περιλαμβάνουν, μεταξύ άλλων:
- η δημιουργία χώρου διαβίωσης
- η πύκνωση των υφιστάμενων οικιστικών περιοχών
- η προώθηση της εσωτερικής ανάπτυξης
- πρόσθετη ανάγκη για χώρο εργασίας και επαγγελματικό χώρο
Ο φόρος αποσκοπεί στη δημιουργία οικονομικών κινήτρων για την ανάπτυξη οικοπέδων έτοιμων για οικοδόμηση αντί να τα αφήνει αχρησιμοποίητα.
Σύμφωνα με την πόλη, τα ακίνητα θα υπόκεινται σε φόρο ακίνητης περιουσίας C με παρόμοιο τρόπο όπως οι ήδη ανεπτυγμένες περιοχές.
Η πόλη του Griesheim παρέχει περισσότερες πληροφορίες στο διαδίκτυο: www.griesheim.de
(ΓΚΡΙΣΧΑΪΜ – ΡΕΝΤ/ΠΣΖ)
