Η πρώην πανεπιστημιούπολη Software AG θα γίνει χώρος για εταιρείες τεχνολογίας, τεχνητής νοημοσύνης και νέες εταιρείες
Ο Christian Kirk ερωτεύτηκε το ακίνητο πριν από 25 χρόνια – την πρώην έδρα της Software AG στο Darmstadt-Eberstadt. «Το ακίνητο είναι μοναδικό στη Γερμανία. Νιώθεις αμέσως σαν στο σπίτι σου εδώ. Η αρχιτεκτονική είναι εκπληκτική. Αυτό που δημιούργησε ο ιδρυτής της Software AG, Peter Schnell, πριν από 40 χρόνια ήταν απίστευτα καινοτόμο», λέει με ενθουσιασμό ο Kirk. Τα κτίρια βρίσκονται σε μια ευρύχωρη καταπράσινη περιοχή. Υπάρχει άμεση πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο, καλές συγκοινωνιακές συνδέσεις και περίπου 400 θέσεις στάθμευσης για αυτοκίνητα και 200 για ποδήλατα.
Τώρα, ένας νέος κόμβος καινοτομίας, επιχειρηματικότητας και συνεργασίας – εμπνευσμένος από την ιδέα της Silicon Valley – πρόκειται να δημιουργηθεί στον ιστορικά σημαντικό χώρο: «The Valley Business Campus». «Ιδέες, εταιρείες και καταλύτες για την παγκόσμια ανάπτυξη θα πρέπει επίσης να αναδυθούν εκεί. Θέλω να φέρω τους ανθρώπους κοντά και να τους βοηθήσω να αναπτυχθούν», δήλωσε ο Kirk.
Στη διαδικασία υποβολής προσφορών για την τοποθεσία, ο επενδυτής επικράτησε έναντι 93 ανταγωνιστών. Η διατήρηση του διατηρητέου κτιριακού συγκροτήματος και της αρχιτεκτονικής του ταυτότητας είναι ύψιστης σημασίας για αυτόν. Η δομή του κτιρίου είναι εξαιρετική και τα υψηλής ποιότητας εσωτερικά εξαρτήματα είναι εξαιρετικά καλά διατηρημένα. Η τελευταία ανακαίνιση έγινε πριν από περίπου δέκα χρόνια. «Είναι πραγματικά αξιοσημείωτη», λέει η εταιρεία με έδρα το Ντάρμσταντ. Επομένως, απαιτούνται μόνο σχετικά μικρές ανακαινίσεις – κυρίως μεμονωμένες προσαρμογές για μελλοντικούς ενοικιαστές, όπως πρόσθετοι διαχωριστικοί τοίχοι.
Στο επίκεντρο της ιδέας βρίσκεται η ανάπτυξη μιας σύγχρονης, τεχνολογικά προηγμένης πανεπιστημιούπολης καινοτομίας. Μια υποδομή δεδομένων και δικτύου υψηλής απόδοσης έχει ως στόχο να δημιουργήσει βέλτιστες συνθήκες για τεχνητή νοημοσύνη και επιχειρηματικά μοντέλα που βασίζονται σε δεδομένα. Έχουν γίνει επενδύσεις στην ψηφιακή υποδομή για τον σκοπό αυτό. Υπάρχουν αρκετές γραμμές οπτικών ινών που εκτείνονται προς τη Φρανκφούρτη, παροχή ρεύματος έως και δύο μεγαβάτ και πολύ γρήγορη τεχνολογία Wi-Fi.
Ταυτόχρονα, ο Kirk ακολουθεί μια ολιστική προσέγγιση: Η πανεπιστημιούπολη δεν πρέπει να είναι απλώς ένας χώρος εργασίας, αλλά ένας χώρος όπου οι άνθρωποι απολαμβάνουν να περνούν τον χρόνο τους. Επομένως, εκτός από τους σύγχρονους χώρους γραφείων, τα σχέδια περιλαμβάνουν εγκαταστάσεις γυμναστικής και υγειονομικής περίθαλψης, lounge και εστιατόρια. Σχεδιάζονται ένα εστιατόριο και ένα μπιστρό και έχουν ήδη βρεθεί κατάλληλοι φορείς εκμετάλλευσης. Επιπλέον, το γειτονικό νηπιαγωγείο και σχολείο Waldorf παρέχουν επιλογές φροντίδας παιδιών για οικογένειες.
Στα ενδιαφερόμενα μέρη περιλαμβάνονται ήδη πάροχοι από τον ιατρικό τομέα, όπως ιατρεία, φυσικοθεραπευτήρια, οστεοπαθητικοί και γυμναστήρια. Η προσφορά συμπληρώνεται από χώρους συνεδρίων και εκδηλώσεων για έως και 100 άτομα. Διατίθενται ευέλικτες λύσεις γραφείου - από χώρους συνεργασίας έως πλήρως εξοπλισμένα γραφεία με ολοκληρωμένα πακέτα πλήρους εξυπηρέτησης, όπως γραμματειακές υπηρεσίες, 24ωρη ασφάλεια και ψηφιακή υποδομή.
Η εστίαση είναι σε νέες, αναπτυξιακά προσανατολισμένες εταιρείες από τους τομείς της τεχνολογίας, της τεχνητής νοημοσύνης, της ψηφιακής οικονομίας και των δημιουργικών βιομηχανιών, καθώς και σε καθιερωμένες επιχειρήσεις. Η πανεπιστημιούπολη προορίζεται να γίνει ένα νέο κέντρο καινοτομίας για το Ντάρμσταντ και να ενισχύσει βιώσιμα την οικονομική θέση της πόλης.
Η ζήτηση για τον χώρο είναι ήδη υψηλή: περίπου τα μισά από τα 15.000 τετραγωνικά μέτρα είναι ήδη μισθωμένα. Ο Kirk αναμένει πλήρη χρήση μέχρι το τέλος του έτους. Έχει επίσης προγραμματιστεί μια εκδήλωση ανοιχτών θυρών για το καλοκαίρι, καθώς υπάρχει σημαντικό ενδιαφέρον του κοινού να μάθει περισσότερα για το έργο.
Από τη Μαρτίνα Νολτεμάιερ
