Les nouveaux contacts, les projets de construction et le développement urbain étaient au centre des préoccupations
La ville scientifique de Darmstadt a tiré un bilan positif de sa participation au salon de l'immobilier et de l'investissement Expo Real 2026 à Munich. Grâce à un stand d'exposition entièrement repensé, elle a mis en valeur ses atouts économiques, ses axes de développement actuels et ses projets d'aménagement urbain. L'accent a été mis sur les échanges avec les investisseurs et les promoteurs immobiliers, ainsi que sur les nouvelles approches en matière de construction municipale.
La nouvelle agence de développement économique avait axé son stand sur un contact direct avec les entreprises. Elle présentait notamment les opportunités de développement sur le site de l'hôpital d'Eberstadt. Grâce à la réalité virtuelle, les visiteurs pouvaient également découvrir des projets d'aménagement urbain, comme celui du quartier de Ludwigshöhe.
Participation conjointe avec des partenaires de la région
Darmstadt s'est présentée conjointement avec les arrondissements de Darmstadt-Dieburg et de Groß-Gerau, la société de logement social Bauverein AG et les caisses d'épargne Sparkasse Darmstadt et Dieburg. Cette participation commune au salon visait à mettre en lumière la coopération au sein de la région métropolitaine de Francfort-Rhin-Main et les liens entre la science, l'économie et l'administration.
Le maire Hanno Benz et le trésorier municipal André Schellenberg, responsable de la gestion du patrimoine immobilier municipal, ont eu de nombreux entretiens avec des représentants du secteur immobilier pendant le salon.
« Expo Real n’est pas une fin en soi pour nous, mais un lieu où les contacts se transforment en projets », a expliqué Benz. Plusieurs discussions se poursuivront après le salon.
De nouvelles opportunités pour les écoles, les garderies et les salles de sport
L'un des principaux axes de réflexion portait sur la manière de réaliser plus rapidement et à moindre coût les projets de construction publics à l'avenir. Cela concernait notamment les écoles, les garderies, les salles de sport et les bâtiments administratifs.
Les méthodes de construction en série et modulaire utilisant des composants préfabriqués ont été abordées, ainsi que les modèles où la planification et la construction sont assurées par un intervenant unique. Les coûts d'exploitation et de maintenance à long terme, ainsi que les aspects liés au développement durable, ont également été pris en compte.
De telles approches pourraient aider la ville à réaliser des infrastructures dont elle a un besoin urgent malgré des ressources budgétaires et des capacités de planification limitées.
Plan de croissance 2035 et coopération régionale
Le maire Hanno Benz a participé à trois tables rondes organisées par la FrankfurtRheinMain Metropolitan Arena. Les sujets abordés comprenaient la résilience numérique du sud de la Hesse, la croissance de la région et l'avenir des centres-villes.
Lors d'une discussion avec des représentants d'autres municipalités, Benz a présenté le plan de croissance 2035, élaboré conjointement avec le district de Darmstadt-Dieburg.
« Le logement, le commerce et la mobilité ne s'arrêtent pas aux frontières administratives. La croissance est une opportunité si nous la façonnons activement ensemble », a souligné le maire.
Le développement du centre-ville de Darmstadt comme sujet
L'avenir du centre-ville de Darmstadt a également été abordé lors du salon. Les discussions ont porté sur les investissements des entreprises privées et sur la manière de concilier commerce, emploi, gastronomie, culture et qualité de vie.
La ville a cité en exemple l'« Hôtel de Ville » installé dans l'ancien bâtiment Römer-Eck et le rachat du Luisencenter par des investisseurs darmstadtiens. Par ailleurs, une stratégie vise à renforcer la présence des services administratifs en centre-ville. Le hall de l'Hôtel de Ville est conçu pour devenir un lieu de rencontre central, attirant ainsi davantage de visiteurs.
D'autres changements sont visibles autour de la Friedensplatz, où de nouveaux restaurants et cafés ont ouvert leurs portes. La place Ernst-Ludwigs-Platz est actuellement en rénovation.
Le développement économique devrait s'internationaliser davantage
Cette nouvelle présence aux salons professionnels s'inscrit dans le cadre d'une restructuration plus large de l'agence de développement économique de Darmstadt. Elle comprend également une première participation à la Gamescom de Cologne, en collaboration avec le Games Hub, créé l'année dernière.
Juste avant Expo Real, une délégation d'entreprises s'était également rendue à San Antonio, ville partenaire américaine, afin d'élargir ses contacts avec les entreprises et les institutions.
À l'avenir, Darmstadt, en coopération avec FrankfurtRheinMain GmbH, entend également tirer davantage parti du parc des expositions de Francfort afin d'attirer des investisseurs et des promoteurs de projets dans la zone d'activité.
« Darmstadt a démontré lors d’Expo Real que le commerce, la science et le développement urbain doivent être envisagés conjointement », ont conclu le maire Hanno Benz et le trésorier municipal André Schellenberg. Les enseignements tirés seront désormais traduits en actions concrètes en collaboration avec nos partenaires.
(DARMSTADT – ROUGE/PSD/ho)
