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Darmstadt met à jour les loyers comparatifs pour 2026 – obligation pour les ménages de fournir des informations
Darmstadt. enquête écrite pour le nouvel Indice des loyers de référence 2026 débutera à Darmstadt, la cité scientifique . Comme la maire Barbara Akdeniz , cette enquête vise à actualiser les loyers comparatifs locaux et est menée en collaboration avec l' Institut pour le logement et l'environnement (IWU) publication du nouvel indice des loyers est prévue pour juin 2026
« L’indice des loyers qualifiés a fait ses preuves à Darmstadt en tant que référence et outil de décision reconnus, tant pour les locataires que pour les propriétaires », a déclaré Akdeniz. « Il rend également de précieux services aux autorités, aux tribunaux et aux institutions pour l’évaluation des questions locatives. »
Créé selon des principes scientifiques
La ville a confié la réalisation du projet à l'IWU à la suite d'un appel d'offres public. Cet institut de recherche basé à Darmstadt réunit des experts scientifiques en matière de logement, d'aménagement urbain et d'efficacité énergétique , et garantit une base de données représentative .
comme précédemment par écrit au moyen d'un questionnaire également accessible en ligne obligatoire , la loi de réforme de l'indice des loyers de 2021 une obligation nationale de fournir ces informations. Les ménages contactés sont donc tenus de répondre ; toute infraction est passible d'une amende .
Processus et participation
Dans un premier temps, les locataires interrogés. La participation est gratuite ; le questionnaire peut être renvoyé par courrier. Environ trois semaines plus tard, une enquête sera menée auprès des propriétaires , qui seront invités à fournir des informations complémentaires sur les améliorations énergétiques ou autres apportées au logement .
Pendant toute la durée de l'enquête, une assistance téléphonique et une adresse électronique seront disponibles pour répondre à vos questions. Les informations et les modalités d'accès seront disponibles sur le site web de l'IWU à l'adresse www.iwu.de/aktuell .
Importance de l'indice des loyers qualifiés
L' indice des loyers qualifiés instaure la transparence sur le marché du logement et contribue un climat juridique apaisé entre locataires et propriétaires . Il s'appuie sur les articles 558c et 558d du Code civil allemand (BGB). Contrairement à un indice des loyers classique, l'indice des loyers qualifiés est établi selon des principes scientifiques reconnus et à partir de données représentatives .
indice des loyers actuel , mis à jour en 2024, est basé sur les données de 2021 et a fait ses preuves. La nouvelle enquête vise à garantir à Darmstadt un accès continu à des loyers comparatifs actuels et fiables .
(DARMSTADT – ROUGE/PSD/strip/dk)
