Darmstadt actualise les loyers comparatifs pour 2026 – obligation d'information pour les ménages
Darmstadt. enquête écrite pour le nouvel indice des loyers qualifiés 2026 débutera en novembre 2025 dans la cité scientifique de Darmstadt . la maire Barbara Akdeniz , cette enquête vise à actualiser les loyers comparatifs locaux et est menée en collaboration avec l' Institut du logement et de l'environnement (IWU) publication du nouvel indice est prévue pour juin 2026
« L'indice des loyers qualifiés s'est imposé à Darmstadt comme une référence reconnue , tant pour les locataires que pour les propriétaires », déclare Akdeniz. « Il apporte également une aide précieuse aux autorités, aux tribunaux et aux institutions pour évaluer les questions locatives. »
Préparation selon des principes scientifiques
La ville a confié cette étude à l'IWU (Institut de gestion de l'énergie et de l'eau) à la suite d'un appel d'offres public. Cet institut de recherche, basé à Darmstadt, allie expertise scientifique dans les domaines du logement, de l'urbanisme et de l'efficacité énergétique , fournissant ainsi une base de données représentative .
Comme précédemment, l'enquête se déroulera par écrit via un questionnaire, qui peut également en ligne . La participation est obligatoire , la loi de 2021 sur la réforme de l'indexation des loyers une obligation d'information à l'échelle nationale . Les ménages contactés par courrier sont donc tenus de fournir des informations ; toute infraction est passible d' amendes .
Processus et participation
Dans un premier temps, des locataires . La participation est gratuite et le questionnaire peut être retourné par courrier. Cette enquête sera suivie, environ trois semaines plus tard, d'une enquête auprès des propriétaires , qui seront invités à fournir des informations complémentaires sur les améliorations énergétiques ou autres .
hotline et une adresse e-mail seront disponibles pour répondre à toutes vos questions. Les informations et l'accès seront disponibles sur le site web de l'IWU à l'adresse www.iwu.de/aktuell .
Importance de l'indice des loyers qualifiés
L' indice des loyers qualifiés favorise la transparence sur le marché du logement et contribue paix juridique entre locataires et propriétaires . Il est basé sur les articles 558 c et d du Code civil allemand (BGB). Contrairement à un simple indice des loyers, l'indice des loyers qualifiés est établi selon des principes scientifiques reconnus et basé sur des données représentatives .
L' indice des loyers 2022 , actualisé en 2024, est basé sur les données de 2021 et a fait ses preuves. Cette nouvelle enquête vise à garantir que Darmstadt continue de de loyers comparatifs fiables et actualisés .
(Darmstadt - rouge / psd / stip / dk)
