La petite demande aborde les effets possibles des plans de développement obsolètes sur le développement urbain
Darmstadt, 22 juillet 2025 - La porte-parole du groupe parlementaire FDP au Parlement de la ville, Marie Guerdan , a soumis une petite demande pour les exigences en matière de droit de planification pour les utilisations gastronomiques dans le Johannesvifertel à Darmstadt. Plus précisément, il s'agit d'un règlement du plan de développement N1 de 1988, selon lequel les économies de barre et de nourriture du quartier sont fondamentalement exclues.
Gastronomie comme ancre économique et sociale
"À cette époque, il s'agissait apparemment de prévenir un excès d'utilisation gastronomique afin d'attirer des objectifs urbains", a déclaré Guerdan. "Aujourd'hui, la situation est très différente: de nombreuses entreprises gastronomiques se battent pour la survie. La ville a besoin de gastronomie non seulement en tant que social mais aussi comme ancre économique."
Guerdan fait référence à une enquête actuelle de l'Association allemande de l'hôtel et des restaurants (Dehoga), selon laquelle un tiers des entreprises (33,5%) calculent en 2025 avec des pertes. La hausse des coûts, le retour à la TVA complète et la baisse des ventes sont mentionnés comme les principales raisons.
S'inquiéter de la désolation structurelle
Guerdan avertit que les plans de développement obsolètes pourraient entraver les concepts modernes : "Les entreprises jeunes et flexibles peuvent difficilement trouver des pièces appropriées si les nouveaux emplacements sont exclus par des spécifications rigides. Sans plus de flexibilité en matière de droit de planification, la désolation structurelle menace - au plus tard lorsque les entreprises existantes doivent fermer."
Questions au magistrat
Dans la petite demande, le FDP pose les questions suivantes:
- Le magistrat a-t-il l'intention de vérifier ou de continuer la limite de restauration dans le Johannesviiertel?
- Y a-t-il des restrictions similaires dans d'autres parties de la ville? Si oui: où, quand ont-ils été décidés et avec quel objectif?
- Quelles sont les possibilités d'utilisation ultérieure si une opération de restauration existante ferme définitivement?
Le FDP appelle à l'alignement du développement urbain avec les besoins actuels. La planification des instruments juridiques devrait être vérifiée régulièrement pour leur pertinence - en particulier en période d'incertitude économique.
(Rouge / FDP)
