Bessunger Straße et Kranichsteiner Straße : 16 nouveaux appartements prévus avec des loyers d'entrée de gamme abordables
Le conseil municipal de Darmstadt, lors de sa séance du 7 mai 2025, a approuvé des subventions pour deux projets de construction menés par Bauverein AG, dans le cadre de sa politique de promotion du logement social. Ces projets permettront la création de 33 nouveaux appartements sur les rues Bessunger Straße et Kranichsteiner Straße, dont 16 bénéficieront d'une subvention.
« La création de logements abordables est notre priorité politique », souligne la maire Barbara Akdeniz. « Grâce notamment à notre partenariat avec Bauverein AG, des appartements indispensables sont créés dans la ville grâce à des projets de densification urbaine bien pensés et à la rénovation des bâtiments existants. »
Deux projets, 16 appartements subventionnés
Aux adresses Bessunger Straße 131-157 et Niersteiner Straße 7-17 , 20 nouveaux appartements sont en construction grâce à la densification urbaine, dont neuf sont des logements sociaux. Aux adresses Kranichsteiner Straße 33-37, 13 appartements sont construits en comblant un vide dans la rangée de bâtiments existants ; sept d’entre eux sont des logements sociaux, répartis en quatre logements à faibles revenus et trois à revenus moyens. Par ailleurs, six résidences offrant douze places pour étudiants et stagiaires sont en cours d’aménagement.
Conformément aux directives de financement de la ville, les loyers de départ sont de 6,91 €/m² (logements sociaux) et de 8,29 €/m² (logements moyens). Les appartements de la Kranichsteiner Straße répondent à la norme Efficiency House Standard 40 , qui autorise une augmentation de loyer modérée de 0,30 €/m². Tous les appartements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite.
La ville subventionne ces projets à hauteur de 562 000 € : 345 000 € pour la Bessunger Straße et 217 000 € pour la Kranichsteiner Straße. Ce financement est conditionné à l’obtention de fonds supplémentaires de l’État de Hesse.
La demande de logements reste élevée
2 912 ménages sont actuellement inscrits comme demandeurs de logements sociaux : 2 407 pour des appartements à loyer modéré et 505 pour des appartements à loyer intermédiaire. À titre de comparaison, environ 5 800 logements sont soumis à un contrôle des loyers . Le nombre de ménages inscrits n’a que légèrement diminué par rapport à l’année précédente, d’après Akdeniz.
« Notre action doit donc se poursuivre », déclare le maire. « Chaque nouveau logement social contribue à alléger la pression sur le marché du logement, que ce soit par la construction neuve, la rénovation ou l’acquisition de droits d’occupation. »
(DARMSTADT – ROUGE/PSD/dk)
