דרמשטט מעדכנת את שכר הדירה ההשוואתי לשנת 2026 - חובת מתן מידע למשקי בית
דרמשטט. בנובמבר 2025 יתחיל הסקר הכתוב עבור מדד שכר הדירה המוסמך החדש לשנת 2026 בעיר המדע דרמשטט . כפי שהודיעה ראש העיר ברברה אקדניז , הסקר משמש לעדכון שכר הדירה ההשוואתי המקומי והוא נערך בשיתוף פעולה עם המכון לדיור וסביבה (IWU) . מדד שכר הדירה החדש מתוכנן להתפרסם ביוני 2026
"מדד שכר הדירה המוסמך הוכיח את עצמו בדרמשטט ככלי ייחוס וכלי קבלת החלטות מוכר הן עבור שוכרים והן עבור בעלי נכסים", אמר אקדניז. "הוא גם מספק שירותים יקרי ערך לרשויות, בתי משפט ומוסדות בהערכת סוגיות שכר דירה".
נוצר על פי עקרונות מדעיים
העיר הזמינה את IWU לבצע את הפרויקט לאחר מכרז ציבורי. מכון המחקר שבסיסו בדרמשטט משלב מומחיות מדעית בתחומי הדיור, פיתוח עירוני ויעילות אנרגטית , ומבטיח בסיס נתונים מייצג.
הסקר יבוצע בכתב, כמו בעבר, באמצעות שאלון שניתן למלא גם באופן מקוון . ההשתתפות היא חובה , שכן חוק רפורמת מדד השכירות משנת 2021 קובע חובה ארצית למסור מידע . משקי בית שיפנו אליהם נדרשים למסור את המידע - הפרות עלולות להוביל לקנס .
נוהל והשתתפות
ראשית, הדיירים . ההשתתפות היא ללא תשלום; ניתן להחזיר את השאלון בדואר. לאחר מכן, כשלושה שבועות לאחר מכן, יתקיים סקר בקרב בעלי הנכסים, שיתבקשו לספק מידע נוסף על מודרניזציות הקשורות לאנרגיה או אחרות .
במהלך תקופת הסקר, קו חם וכתובת דוא"ל יהיו זמינים למענה על כל שאלה. מידע ופרטי גישה יהיו זמינים באתר האינטרנט של IWU בכתובת www.iwu.de/aktuell .
משמעות מדד השכירות המוסמך
מדד שכר הדירה המוסמך יוצר שקיפות בשוק הדיור ומסייע שלום משפטי בין שוכרים למשכירים . הוא מבוסס על סעיפים 558c ו-558d של הקודקס האזרחי הגרמני (BGB). בניגוד למדד שכר דירה פשוט, מדד שכר הדירה המוסמך נערך על פי עקרונות מדעיים מוכרים ועל בסיס נתונים מייצגים .
הנוכחי לשנת 2022, שעודכן בשנת 2024, מבוסס על נתוני 2021 והוכיח את ערכו בפועל. הסקר החדש נועד להבטיח שלדרמשטט תמשיך להיות גישה לשכר דירה השוואתי עדכני ואמינ .
(דרמשטט – אדום/PSD/stip/dk)
