מועצת העיר מאשרת את הקמת תוכנית הפיתוח E 58 בין רחוב מריינבורג לרחוב אינדסטרישטרסה
באברשטאדט, עומדים להינתן היתרי תכנון למרכז נתונים חדש. מועצת העיר דרמשטט אישרה את תוכנית הפיתוח E 58 לאזור שבין מריאנבורגשטראסה לתעשיית התעשייה ב-26 באוגוסט. התוכנית מתכננת קמפוס לתשתיות דיגיטליות ובינה מלאכותית (AI).
תוכנית הפיתוח נועדה לכלול את מרכז הנתונים וכן את המתקנים והתשתיות הטכניות הנלוות הנדרשות. היא כוללת גם הוראות לשימושים מסחריים נוספים, שטחים ירוקים ואזורי פיתוח.
"תוכנית הפיתוח E 58 מתחשבת בחשיבות הגוברת של מרכזי נתונים בעלי ביצועים גבוהים עבור דיגיטציה, שירותים ציבוריים וכלכלה תחרותית ועמידה לעתיד באזור", מסביר מנהל תכנון העיר פול גאורג וואנדריי. בינה מלאכותית וכוח מחשוב הן טכנולוגיות מפתח לעתיד. "התשתית בעלת הביצועים הגבוהים הנדרשת לטכנולוגיות אלו נחוצה, כמובן, גם בגרמניה, ולא רק בארה"ב, סין והודו."
תוכנית הפיתוח הקיימת אינה מספקת
אזור התכנון ממוקם באזור מסחרי ברובו במערב אברשטאדט. בסביבה הקרובה, בנוסף לאזורי מסחר, ישנם פיתוחים למגורים, מתקן הכליאה של דרמשטט, קו רכבת, כביש A5 ואזורים מיוערים.
האזור כפוף כיום לתוכנית הפיתוח המחייבת מבחינה משפטית E 18.1 "Marienburg-/Industriestraße Nord", אשר בתוקף מאז יוני 1982. עם זאת, תוכנית זו אינה מאפשרת את מרכז הנתונים המתוכנן בגודלו המיועד. לטענת העירייה, צפיפות הבנייה המותרת וגודל מגרשים קיימים אינם מספיקים לפרויקט.
לפיכך, השטח המכוסה על ידי תוכנית הפיתוח החדשה E 58 מחליף את תוכנית הפיתוח הקודמת. בנוסף, נכס בדרום-מזרח, אשר בעבר נכלל באופן חלקי בלבד, משולב כעת במלואו בתוכנית.
יש להשתמש בחום העודף לחימום
מרכז הנתונים ייבנה בהתאם למצב הטכנולוגי העדכני ביותר בזמן הגשת בקשת הבנייה ותופעל בצורה היעילה ביותר מבחינת משאבים ואנרגטיות. גם חום הפסולת שנוצר במהלך ההפעלה משחק תפקיד בכך.
על פי התוכניות, מקור אנרגיה זה ישמש כמשאב ויתרום לאספקת חום בטוחה, חסכונית ובת קיימא בסביבת מרכז הנתונים. העירייה מצהירה כי יזם הפרויקט תומך במטרה למצות פוטנציאל זה במלואו.
הפרויקט ייכלל גם בתפיסת הפיתוח העירונית של מרכזי נתונים הנמצאים כעת בפיתוח העיר.
מועצת העיר עדיין צריכה להחליט
העירייה כבר הכינה חוזה פיתוח עירוני לפרויקט כ"אישור בסיסי" לפי סעיף 11 לחוקי הבנייה. עד כה נחתם חוזה זה על ידי יזם הפרויקט.
בעקבות החלטה מקבילה של מועצת העיר, העירייה גם תחתום על החוזה. לאחר מכן, ההחלטה לאמץ את תוכנית הפיתוח E 58 תפורסם בפומבי.
(דרמשטט – אדום/PSD/stip)
