L'attenzione si è concentrata su nuovi contatti, progetti di costruzione e sviluppo urbano
La città scientifica di Darmstadt ha tratto un esito positivo dalla sua partecipazione a Expo Real 2026, la fiera immobiliare e degli investimenti di Monaco di Baviera. Con uno stand espositivo completamente rinnovato, la città ha messo in mostra i suoi punti di forza economici, le aree di sviluppo attuali e i progetti di riqualificazione urbana. L'attenzione si è concentrata sul dialogo con investitori e sviluppatori di progetti, nonché su nuovi approcci all'edilizia urbana.
La nuova struttura dell'agenzia per lo sviluppo economico ha incentrato maggiormente il concept del proprio stand sull'interazione diretta con le aziende. Tra le altre cose, sono state presentate le opportunità di sviluppo nell'area dell'ospedale di Eberstadt. Grazie alla realtà virtuale, i visitatori della fiera hanno potuto inoltre approfondire la conoscenza di progetti di sviluppo urbano come il quartiere di Ludwigshöhe.
Apparizione congiunta con partner della regione
Darmstadt si è presentata congiuntamente ai distretti di Darmstadt-Dieburg e Groß-Gerau, all'associazione per l'edilizia sociale Bauverein AG e alle casse di risparmio Sparkasse Darmstadt e Dieburg. La partecipazione congiunta alla fiera aveva lo scopo di evidenziare la cooperazione all'interno dell'area metropolitana di Francoforte sul Meno e i legami tra scienza, economia e pubblica amministrazione.
Il sindaco Hanno Benz e il tesoriere comunale André Schellenberg, responsabile della gestione del patrimonio immobiliare comunale, hanno avuto numerosi colloqui con i rappresentanti del settore immobiliare durante la fiera.
“Per noi Expo Real non è un fine a se stesso, ma un luogo dove i contatti si trasformano in progetti”, ha spiegato Benz. Diverse discussioni proseguiranno anche dopo la fiera.
Nuove opportunità per scuole, asili nido e palazzetti dello sport
Uno dei punti focali era la questione di come i progetti di costruzione pubblica possano essere realizzati in futuro in modo più rapido ed economico. Ciò riguardava in particolare scuole, asili nido, palazzetti dello sport ed edifici amministrativi.
Sono stati discussi i metodi di costruzione seriale e modulare che utilizzano componenti prefabbricati, nonché i modelli in cui la progettazione e la costruzione sono gestite da un unico fornitore. Anche i costi di esercizio e manutenzione a lungo termine, così come gli aspetti di sostenibilità, hanno giocato un ruolo importante.
Tali approcci potrebbero aiutare la città a realizzare le infrastrutture di cui ha urgente bisogno, nonostante le limitate risorse di bilancio e le scarse capacità di pianificazione.
Piano di crescita 2035 e cooperazione nella regione
Il sindaco Hanno Benz ha partecipato a tre tavole rotonde presso la FrankfurtRheinMain Metropolitan Arena. Tra gli argomenti trattati: la resilienza digitale dell'Assia meridionale, la crescita della regione e il futuro dei centri urbani.
Nel corso di una discussione con i rappresentanti di altri comuni, Benz ha presentato il piano di sviluppo 2035, avviato congiuntamente con il distretto di Darmstadt-Dieburg.
"Abitazioni, commercio e mobilità non si fermano ai confini amministrativi. La crescita è un'opportunità se la plasmiamo attivamente insieme", ha sottolineato il sindaco.
Lo sviluppo del centro storico di Darmstadt come tema
Alla fiera si è discusso anche del futuro del centro di Darmstadt. L'attenzione si è concentrata sugli investimenti delle aziende private e sulla questione di come conciliare commercio, lavoro, gastronomia, cultura e qualità della vita.
La città ha citato come esempi il "Municipio" nell'ex edificio Römer-Eck e l'acquisizione del Luisencenter da parte di investitori di Darmstadt. Inoltre, è in atto una strategia per concentrare maggiormente gli uffici amministrativi nel centro città. L'atrio del municipio è concepito per fungere da punto di riferimento centrale, attirando un maggior numero di visitatori in città.
Ulteriori cambiamenti si possono osservare intorno a Friedensplatz, dove hanno aperto nuovi ristoranti e caffè. Ernst-Ludwigs-Platz è attualmente in fase di ristrutturazione.
Lo sviluppo economico dovrebbe diventare più internazionale
La nuova presenza in fiera si inserisce in un più ampio riassetto dell'agenzia per lo sviluppo economico di Darmstadt. Questo include anche la prima partecipazione in assoluto alla Gamescom di Colonia, insieme al Games Hub, fondato lo scorso anno.
Immediatamente prima di Expo Real, una delegazione commerciale si era recata anche nella città partner americana di San Antonio per ampliare i contatti con aziende e istituzioni.
In futuro, Darmstadt, in collaborazione con FrankfurtRheinMain GmbH, intende inoltre sfruttare maggiormente la posizione del centro fieristico di Francoforte al fine di attrarre investitori e sviluppatori di progetti nella zona commerciale.
“Darmstadt ha dimostrato a Expo Real che economia, scienza e sviluppo urbano devono essere considerati congiuntamente”, hanno concluso il sindaco Hanno Benz e il tesoriere comunale André Schellenberg. Le conoscenze acquisite saranno ora tradotte in azioni concrete in collaborazione con i partner.
(DARMSTADT – ROSSO/PSD/ho)
