Circa 300 appezzamenti di terreno non edificati sono interessati
Il consiglio comunale di Griesheim ha deciso di introdurre la cosiddetta imposta sugli immobili C.
Il nuovo regolamento si applica retroattivamente al 1° gennaio 2026 e riguarda i terreni non edificati ma pronti per la costruzione, non destinati all'agricoltura e alla silvicoltura.
Secondo quanto dichiarato dal Comune, circa 300 immobili a Griesheim sono soggetti alla nuova tassa.
L'aliquota fiscale elevata decisa su
L'aliquota dell'imposta sugli immobili C si basa sull'aliquota precedente dell'imposta sugli immobili B.
Attualmente si attesta al 1.290% ed è stato moltiplicato per il fattore consentito di cinque. Ciò si traduce in un'aliquota fiscale del 6.450% per l'imposta sulla proprietà C.
Cosa si intende per terreno edificabile?
Secondo quanto affermato dalla città, i terreni non edificati che, per posizione, dimensioni e condizioni, potrebbero essere costruiti immediatamente, sono considerati pronti per la costruzione.
Un ulteriore requisito è che le normative di diritto pubblico non impediscano la costruzione.
La città vuole ridurre la speculazione
La città giustifica l'introduzione dell'imposta sugli immobili di tipo C con obiettivi di pianificazione urbanistica.
Questi includono, tra gli altri:
- la creazione di uno spazio abitativo
- la densificazione delle aree insediative esistenti
- la promozione dello sviluppo interiore
- ulteriore necessità di spazi di lavoro e commerciali
L'imposta ha lo scopo di creare incentivi finanziari per lo sviluppo effettivo dei terreni edificabili, anziché lasciarli inutilizzati.
Secondo quanto dichiarato dal Comune, gli immobili saranno soggetti all'imposta di tipo C, in modo analogo alle aree già urbanizzate.
La città di Griesheim fornisce ulteriori informazioni online: www.griesheim.de
(GRIESHEIM – ROSSO/PSG)
