Darmstadt aggiorna gli affitti comparativi per il 2026 – obbligo di informazione per le famiglie
Darmstadt. nella città scientifica di Darmstadt, prenderà il via indagine scritta per il nuovo Indice Qualificato degli Affitti 2026.Come dal sindaco Barbara Akdeniz , l'indagine serve ad aggiornare i canoni di locazione comparativi locali e viene condotta in collaborazione con l' Istituto per l'Edilizia Abitativa e l'Ambiente (IWU) del nuovo indice degli affitti è prevista per giugno 2026 pubblicazione
"L'indice degli affitti qualificati si è dimostrato a Darmstadt un punto di riferimento riconosciuto e uno strumento decisionale sia per gli inquilini che per i proprietari", ha affermato Akdeniz. "Fornisce inoltre servizi preziosi alle autorità, ai tribunali e alle istituzioni nella valutazione delle problematiche relative agli affitti."
Creato secondo principi scientifici
La città ha affidato il progetto all'IWU a seguito di una gara d'appalto pubblica. L'istituto di ricerca con sede a Darmstadt unisce competenze scientifiche nei settori dell'edilizia abitativa, dello sviluppo urbano e dell'efficienza energetica , garantendo una base di dati rappresentativa.
come in precedenza, per iscritto, tramite un questionario che online può essere compilato anche obbligatoria, poiché la legge di riforma dell'indice degli affitti del 2021 un obbligo nazionale di fornire informazioni . Le famiglie contattate sono pertanto tenute a fornire le informazioni richieste; le violazioni possono essere sanzionate con una multa .
Processo e partecipazione
Innanzitutto, tra gli inquilini . La partecipazione è gratuita; il questionario può essere restituito per posta. Seguirà, circa tre settimane dopo, un sondaggio rivolto ai proprietari, ai quali verrà chiesto di fornire ulteriori informazioni su interventi di modernizzazione legati al risparmio energetico o di altro tipo .
Durante il periodo del sondaggio, saranno disponibili una linea telefonica dedicata e un indirizzo e-mail per rispondere a qualsiasi domanda. Informazioni e dettagli per l'accesso saranno disponibili sul sito web dell'IWU all'indirizzo www.iwu.de/aktuell .
Significato dell'indice degli affitti qualificati
L' indice degli affitti qualificato crea trasparenza nel mercato immobiliare e contribuisce la pace giuridica tra inquilini e proprietari . Si basa sugli articoli 558c e 558d del Codice civile tedesco (BGB). A differenza di un semplice indice degli affitti, l'indice degli affitti qualificato è elaborato secondo principi scientifici riconosciuti e sulla base di dati rappresentativi .
attuale indice degli affitti, aggiornato nel 2024, si basa sui dati del 2021 e ha dimostrato la sua validità nella pratica. La nuova indagine mira a garantire che Darmstadt continui ad avere accesso a dati comparativi sugli affitti aggiornati e affidabili .
(DARMSTADT – ROSSO/PSD/stip/dk)
