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Un tour con l'esperto in edilizia e ambiente Kolmer illustra i progressi e le visioni del nuovo quartiere cittadino di Darmstadt
Venerdì 13 giugno 2025, il gruppo distrettuale di Bessungen del Partito Verde di Darmstadt ha visitato il quartiere in via di sviluppo di Ludwigshöhe. Accompagnato da Michael Kolmer, responsabile dell'edilizia e degli affari ambientali della città, il gruppo ha illustrato il progetto di sviluppo urbano sostenibile in loco. L'evento ha registrato un'ottima partecipazione e ha offerto interessanti spunti su uno dei più grandi e ambiziosi progetti di nuova costruzione attualmente in corso a Darmstadt.
Il responsabile del dipartimento ha presentato gli aspetti chiave del distretto: un'elevata percentuale di spazi verdi (circa il 40%) con aree sportive e ricreative, un concetto di mobilità senza auto con un parcheggio di quartiere, opzioni di mobilità condivisa e collegamenti diretti con i mezzi pubblici, nonché una pianificazione coerentemente sostenibile. Questo include, tra le altre cose, l'energia geotermica, facciate e tetti verdi, un concetto di città spugna per l'infiltrazione dell'acqua piovana e una soluzione integrata di teleriscaldamento.
Lo sviluppo è stato reso possibile da un innovativo concetto di traffico, poiché gli incroci adiacenti sono già fortemente congestionati. La città ha anche aperto nuove strade in termini di partecipazione dei cittadini: i cittadini di tutta Darmstadt sono stati coinvolti nel processo di pianificazione tramite un sistema di lotteria.
Il quartiere è progettato per offrire spazi abitativi diversificati, tra cui alloggi sovvenzionati, integrati da un campus scolastico con struttura in legno, percorsi gioco, aree naturali e rifugi per la fauna selvatica. Persino una vecchia recinzione sarà conservata come misura di protezione contro i cinghiali. Sono previste 854 unità residenziali, il 61% delle quali già costruite o in costruzione. Si prevede che in futuro il quartiere di Ludwigshöhe ospiterà circa 3.000 persone. La base per una struttura socialmente equilibrata è la cosiddetta "Darmstadt Key" (un sistema di assegnazione degli alloggi basato su criteri sociali).
Secondo i Verdi, ciò dimostra che il quartiere Ludwigshöhe si sta trasformando in un quartiere urbano vivace, sostenibile e vivibile.
(DARMSTADT – ROSSO/VERDE)
Immagine in evidenza: l'addetto all'ambiente Michael Kolmer in conversazione con Zoé Zimmermann, Jens Willenbockel e Martin Duyster presso la scalinata panoramica (da sinistra). Foto: Stefanie Scholz
