La città avvia la fase di consultazione preliminare per la pianificazione dell'area del centro cittadino
Il consiglio comunale di Darmstadt ha deciso di avviare una consultazione pubblica preliminare sulla bozza del piano urbanistico M 35 – Carree Innenstadt (Quartiere del Centro Città) . Questo rappresenta un passo importante nel processo di pianificazione per il futuro sviluppo di un'area centrale del centro di Darmstadt.
Il pubblico, le autorità, gli enti pubblici e i comuni limitrofi avranno un mese di tempo per presentare osservazioni sul progetto nell'ambito del processo di partecipazione pubblica. I documenti pertinenti saranno pubblicati online.
Pianificazione di circa due ettari nel centro
L'area di pianificazione, di circa due ettari, si trova all'interno della zona pedonale compresa tra Rheinstraße, Ernst-Ludwig-Straße, Schuchardstraße e Luisenstraße. La zona è caratterizzata da un'elevata densità edilizia ed è una delle aree centrali del centro di Darmstadt.
Il piano di sviluppo ha lo scopo di guidare la futura evoluzione dell'area. L'obiettivo è rafforzare il centro città come polo economico e sociale, rispondendo al contempo ai cambiamenti strutturali del settore del commercio al dettaglio e all'utilizzo dei centri urbani.
“Il centro città è il cuore pulsante della nostra città e un fattore chiave per il senso di identità dei cittadini”, spiegano il sindaco Hanno Benz e il responsabile della pianificazione Michael Kolmer. Il piano di sviluppo ha lo scopo di contribuire a contrastare potenziali problemi e a plasmare attivamente lo sviluppo della città.
Sviluppo a uso misto per un centro città vivace
Le aree centrali sono destinate principalmente ad ospitare attività commerciali, istituzioni economiche e strutture culturali e amministrative. L'uso residenziale non è l'obiettivo principale in tali aree, ma può essere consentito in via eccezionale in alcune sottoaree.
Poiché le aree residenziali sono particolarmente sensibili al rumore, la combinazione delle diverse funzioni deve essere gestita con attenzione. L'obiettivo è evitare conflitti, salvaguardando al contempo le tipiche funzioni del centro città, come negozi, ristoranti ed eventi pubblici.
Inoltre, sono previste misure di inverdimento per migliorare il clima urbano nella zona centrale densamente edificata e per promuovere condizioni di lavoro e di vita più sane.
Accesso ai documenti di pianificazione
Durante la fase di partecipazione, i documenti di pianificazione possono essere consultati online all'indirizzo:
www.darmstadt.de
Inoltre, i documenti possono essere consultati di persona presso l'Ufficio di Pianificazione Urbanistica (Mina-Rees-Straße 12) durante il normale orario di apertura. Non è necessario fissare un appuntamento.
(DARMSTADT – ROSSO/PSD/stip)
