Bessunger Straße e Kranichsteiner Straße: previsti 16 nuovi appartamenti con canoni entry-level convenienti
Nella seduta del 7 maggio 2025, il Consiglio comunale di Darmstadt ha approvato il finanziamento di due progetti edilizi di Bauverein AG, realizzati nell'ambito della promozione dell'edilizia sociale. In totale, saranno realizzati 33 nuovi appartamenti in Bessunger Straße e Kranichsteiner Straße, di cui 16 sovvenzionati.
"Creare alloggi a prezzi accessibili è il nostro mandato politico", sottolinea la sindaca Barbara Akdeniz. "Soprattutto con bauverein AG come partner, gli appartamenti di cui c'è urgente bisogno vengono creati in città attraverso un'attenta riqualificazione edilizia e la chiusura delle lacune negli edifici esistenti"
Due progetti, 16 appartamenti sovvenzionati
In Bessunger Straße 131–157 e Niersteiner Straße 7–17 , verranno realizzati 20 nuovi appartamenti tramite interventi di riqualificazione urbana, nove dei quali a canone agevolato. In Kranichsteiner Straße 33–37, verranno costruiti 13 appartamenti colmando uno spazio vuoto nella linea edilizia esistente: sette di questi saranno a canone agevolato, suddivisi in quattro per residenti a basso reddito e tre per residenti a reddito medio. Inoltre, verranno realizzate sei unità abitative con dodici posti letto per studenti e tirocinanti.
Secondo le linee guida di finanziamento della città, gli affitti iniziali sono di 6,91 €/m² (reddito basso) e 8,29 €/m² (reddito medio). Gli appartamenti di Kranichsteiner Straße soddisfano lo standard Efficiency House 40, che consente un moderato aumento dell'affitto di 0,30 €/m². Tutti gli appartamenti sono accessibili.
La città sovvenziona i progetti con un totale di 562.000 euro , di cui 345.000 euro per Bessunger Straße e 217.000 euro per Kranichsteiner Straße. Questo finanziamento è subordinato a ulteriori fondi statali da parte del Land dell'Assia.
Continua elevata domanda di alloggi
attualmente 2.912 famiglie iscritte come richiedenti di alloggi sovvenzionati: 2.407 per appartamenti destinati a persone a basso reddito e 505 per appartamenti destinati a persone a reddito medio. A fronte di questi, si contano circa 5.800 appartamenti a canone calmierato. Secondo Akdeniz, il numero di famiglie iscritte è diminuito solo leggermente rispetto all'anno precedente.
"È quindi necessario un intervento continuo", afferma il sindaco. "Ogni nuova unità di edilizia popolare contribuisce ad alleviare la pressione sul mercato immobiliare, sia attraverso nuove costruzioni, ammodernamenti o l'acquisizione di diritti di occupazione"
(DARMSTADT – ROSSO/PSD/dk)
