REKLAMA
Darmstadt aktualizuje porównawcze stawki czynszów na rok 2026 – obowiązek przekazywania informacji przez gospodarstwa domowe
Darmstadt. w Darmstadt, mieście nauki, rozpocznie się ankieta pisemna dotycząca nowego Wskaźnika Czynszów Kwalifikowanych 2026. Jak burmistrz Barbara Akdeniz , ankieta ma na celu aktualizację lokalnych stawek czynszów porównawczych i jest przeprowadzana we współpracy z Instytutem Mieszkalnictwa i Środowiska (IWU) Publikacja nowego wskaźnika czynszów planowana jest na czerwiec 2026 roku
„Kwalifikowany wskaźnik czynszów sprawdził się w Darmstadt jako uznany punkt odniesienia i narzędzie decyzyjne zarówno dla najemców, jak i wynajmujących” – powiedział Akdeniz. „Zapewnia on również cenne usługi władzom, sądom i instytucjom w zakresie oceny kwestii związanych z czynszami”.
Stworzone zgodnie z zasadami naukowymi
Miasto zleciło IWU realizację projektu w drodze przetargu publicznego. Instytut badawczy z siedzibą w Darmstadt łączy wiedzę naukową z zakresu mieszkalnictwa, rozwoju miast i efektywności energetycznej , zapewniając reprezentatywną bazę danych .
tak jak dotychczas, w formie pisemnej za pomocą kwestionariusza, który można również wypełnić online obowiązkowy , ponieważ ustawa o reformie wskaźnika czynszów z 2021 roku obowiązek udostępniania informacji . Gospodarstwa domowe, z którymi przeprowadzono badanie, są zobowiązane do ich udostępnienia – naruszenia mogą być karane grzywną .
Proces i uczestnictwo
Najpierw najemców . Udział w niej jest bezpłatny ; kwestionariusz można odesłać pocztą. Następnie – około trzy tygodnie później – przeprowadzona zostanie ankieta wśród właścicieli nieruchomości , którzy zostaną poproszeni o podanie dodatkowych informacji na temat modernizacji związanych z energią lub innych .
W trakcie trwania badania infolinia i adres e-mail, pod którymi można będzie odpowiedzieć na wszelkie pytania. Informacje i dane dostępowe będą dostępne na stronie internetowej IWU pod adresem www.iwu.de/aktuell .
Znaczenie wskaźnika czynszu kwalifikowanego
Kwalifikowany wskaźnik czynszu zapewnia przejrzystość na rynku mieszkaniowym i pomaga spokój prawny między najemcami a wynajmującymi . Opiera się on na §§ 558c i 558d niemieckiego kodeksu cywilnego (BGB). W przeciwieństwie do zwykłego wskaźnika czynszu, kwalifikowany wskaźnik czynszu jest opracowywany zgodnie z uznanymi zasadami naukowymi i na podstawie reprezentatywnych danych .
Aktualny wskaźnik czynszów na rok 2022 , aktualizowany w 2024 roku, opiera się na danych z 2021 roku i sprawdził się w praktyce. Nowe badanie ma na celu zapewnienie Darmstadt dostępu do aktualnych i wiarygodnych danych porównawczych dotyczących czynszów .
(DARMSTADT – CZERWONY/PSD/pasek/ciemnoszary)
