Бывший кампус Software AG превратится в площадку для технологических, ИИ и молодых компаний
Кристиан Кирк влюбился в это здание 25 лет назад – бывшую штаб-квартиру компании Software AG в Дармштадте-Эберштадте. «Это уникальное место в Германии. Здесь сразу чувствуешь себя как дома. Архитектура потрясающая. То, что основатель Software AG Петер Шнель создал более 40 лет назад, было невероятно инновационным», – с энтузиазмом говорит Кирк. Здания расположены на просторной зеленой территории. Есть прямой доступ к автомагистрали, хорошее транспортное сообщение, а также около 400 парковочных мест для автомобилей и 200 для велосипедов.
Теперь на этом исторически значимом месте будет создан новый центр инноваций, предпринимательства и сотрудничества, вдохновленный концепцией Кремниевой долины: «Бизнес-кампус долины». «Там также должны зарождаться идеи, компании и катализаторы глобального роста. Я хочу объединить людей и помочь им развиваться», — сказал Кирк.
В ходе торгов за участок инвестор обошел 93 конкурента. Сохранение комплекса зданий, являющихся памятниками архитектуры, и его архитектурной идентичности имеет для него первостепенное значение. Конструкция здания превосходна, а высококачественная внутренняя отделка исключительно хорошо сохранилась. Последняя реконструкция проводилась около десяти лет назад. «Это действительно замечательно», — говорит компания из Дармштадта. Поэтому необходимы лишь сравнительно незначительные ремонтные работы — в основном, индивидуальные корректировки для будущих арендаторов, такие как установка дополнительных перегородок.
В основе концепции лежит создание современного, технологически развитого инновационного кампуса. Высокопроизводительная инфраструктура передачи данных и сети призвана создать оптимальные условия для искусственного интеллекта и бизнес-моделей, основанных на данных. С этой целью были сделаны инвестиции в цифровую инфраструктуру. К Франкфурту подведены несколько оптоволоконных линий, обеспечено электроснабжение мощностью до двух мегаватт, а также используется сверхбыстрая технология Wi-Fi.
В то же время Кирк придерживается целостного подхода: кампус должен быть не просто рабочим местом, а местом, где людям приятно проводить время. Поэтому, помимо современных офисных помещений, в планах – фитнес-центр и медицинский центр, зоны отдыха и рестораны. Планируется открытие ресторана и бистро, и подходящие операторы уже найдены. Кроме того, расположенный поблизости вальдорфский детский сад и школа предоставляют семьям возможность присмотра за детьми.
В число заинтересованных сторон уже входят поставщики услуг из медицинского сектора, такие как врачебные кабинеты, физиотерапевтические клиники, остеопатические клиники и фитнес-центры. Предложение дополняется конференц-залами и помещениями для мероприятий вместимостью до 100 человек. Доступны гибкие офисные решения – от коворкингов до полностью оборудованных офисов с комплексными пакетами услуг, включая секретарские услуги, круглосуточную охрану и цифровую инфраструктуру.
Основное внимание уделяется молодым, ориентированным на рост компаниям из сферы технологий, искусственного интеллекта, цифровой экономики и креативных индустрий, а также устоявшимся фирмам. Кампус призван стать новым инновационным центром Дармштадта и устойчиво укрепить экономические позиции города.
Спрос на помещения уже высок: около половины из 15 000 квадратных метров уже сданы в аренду. Кирк ожидает полной заполняемости к концу года. Также на лето запланирован день открытых дверей, поскольку существует значительный общественный интерес к получению дополнительной информации о проекте.
Мартина Нольтемейер
