Дармштадт обновляет сравнительные данные по арендной плате на 2026 год – домохозяйства обязаны предоставлять информацию
Дармштадт. В ноябре 2025 года в научном городе Дармштадте начнется письменное исследование для нового Индекса арендной платы за 2026 год . Как сообщила мэр Барбара Акдениз , исследование призвано обновить данные о сравнительной арендной плате в регионе и проводится в сотрудничестве с Институтом жилищного строительства и окружающей среды (IWU) . Публикация нового индекса арендной платы запланирована на июнь 2026 года
«В Дармштадте индекс квалифицированной арендной платы зарекомендовал себя как признанный ориентир и инструмент принятия решений как для арендаторов, так и для арендодателей, — сказал Акдениз. — Он также оказывает ценную помощь властям, судам и учреждениям в оценке проблем, связанных с арендой».
Создано в соответствии с научными принципами
Город поручил Институту жилищного строительства и городского развития (IWU) выполнить проект по итогам открытого тендера. Этот научно-исследовательский институт, расположенный в Дармштадте, объединяет научные знания в области жилищного строительства, городского развития и энергоэффективности , а также обеспечивает репрезентативную базу данных.
Опрос, как и прежде, будет проводиться в письменной форме с помощью анкеты, которую также можно заполнить онлайн . Участие является обязательным , поскольку Закон о реформе индекса арендной платы 2021 года устанавливает общенациональную обязанность предоставлять информацию . Поэтому домохозяйства, с которыми свяжутся, обязаны предоставить информацию – нарушения могут быть наказаны штрафом .
Процедура и участие
Сначала арендаторов . Участие бесплатное; анкету можно отправить по почте. Затем – примерно через три недели – будет проведен опрос арендодателей, которых попросят предоставить дополнительную информацию об энергосберегающих или других модернизациях .
В течение периода проведения опроса горячая линия и адрес электронной почты для ответа на любые вопросы. Информация и контактные данные будут доступны на веб-сайте IWU по адресу www.iwu.de/aktuell .
Значение индекса квалифицированной арендной платы
квалифицированной арендной платы обеспечивает прозрачность на рынке жилья и способствует правового мира между арендаторами и арендодателями . Он основан на статьях 558c и 558d Гражданского кодекса Германии (BGB). В отличие от простого индекса арендной платы, индекс квалифицированной арендной платы составляется в соответствии с признанными научными принципами и на основе репрезентативных данных .
Текущий индекс арендной платы за 2022 год, обновленный в 2024 году, основан на данных 2021 года и доказал свою эффективность на практике. Цель нового исследования — обеспечить жителям Дармштадта доступ к актуальным и надежным сравнительным данным об арендной плате .
(ДАРМШТАДТ – КРАСНЫЙ/PSD/полосатый/темно-синий)
