На улице Хайнрихштрассе планируется строительство жилого комплекса с развитой инфраструктурой
Городской совет Дармштадта принял решение провести предварительное общественное обсуждение плана застройки участка O 36 (Хайнрихштрассе/Ам Альтен Фридхоф). Граждане, представители власти и заинтересованные стороны могут оставлять свои комментарии по плану с 3 марта по 2 апреля 2026 года.
С документами можно будет ознакомиться онлайн на сайте www.darmstadt.de/bauleitplan со 2 марта 2026 года после их публичного объявления .
Директор по планированию Майкл Кольмер подчеркивает, что план застройки O 36 создает правовую основу для жилого здания с местным магазином на первом этаже. Эта концепция вносит значительный вклад в градостроительство участка площадью около 2000 квадратных метров.
Два здания с расположенными на первом этаже объектами местной инфраструктуры
Планировочный район расположен примерно в одном километре к юго-востоку от центра города, в переходной зоне между районами Дармштадт-Митте и Дармштадт-Ост, на пересечении улиц Хайнрихштрассе и Нидер-Рамштедтерштрассе. Благодаря своему угловому расположению, он имеет особое градостроительное значение как въездные ворота в город.
Согласно плану, на первом этаже будут расположены два здания, в которых разместится запланированный торговый рынок. Высота нового здания будет соответствовать высоте существующих зданий на Хайнрихштрассе. Его дополнит отдельно стоящая шестиэтажная башня с пентхаусом, которая станет заметной городской достопримечательностью.
Между зданиями на первом этаже планируется обустроить зеленую зону на крыше, которая станет местом отдыха для будущих жильцов.
Примерно 37 квартир и социального жилья
Проект предусматривает строительство примерно 37 жилых единиц, от однокомнатных до четырехкомнатных квартир. Около десяти квартир предназначены для субсидированного арендного жилья и для людей со средним уровнем дохода.
Доступ будет осуществляться через улицу Хайнрихштрассе. Парковка будет организована в подземном гараже. Доставка продуктов в местный продуктовый магазин также будет осуществляться через Хайнрихштрассе из-за транспортной ситуации. Будут приняты соответствующие меры по снижению уровня шума для минимизации шумового загрязнения.
Зеленые крыши и фасады, а также углеродная нейтральность
Для улучшения местного климата планируется комплексное озеленение крыш и фасадов. Кроме того, в соответствии с городскими правилами и Парижским климатическим соглашением, проект направлен на достижение углеродной нейтральности. Поэтому в процессе зонирования необходимо предоставить соответствующие доказательства, предпочтительно в рамках энергетической концепции, включающей возобновляемые источники энергии.
(ДАРМШТАДТ – КРАСНЫЙ/PSD/полоска)
