Бессунгер-штрассе и Кранихштайнер-штрассе: запланировано строительство 16 новых квартир с доступной арендной платой начального уровня
На заседании 7 мая 2025 года городской совет Дармштадта одобрил субсидирование двух строительных проектов компании bauverein AG, реализуемых в рамках программы содействия социальному жилью. В результате на улицах Бессунгерштрассе и Кранихштайнерштрассе будет построено в общей сложности 33 новые квартиры, 16 из которых будут субсидироваться.
«Создание доступного жилья — наш политический мандат», — подчеркивает мэр Барбара Акдениз. «Особенно благодаря партнерству с компанией bauverein AG, в городе создаются крайне необходимые квартиры за счет продуманной застройки пустующих участков и заполнения пробелов в существующих зданиях»
Два проекта, 16 субсидированных квартир
По адресам Bessunger Straße 131–157 и Niersteiner Straße 7–17 в рамках застройки создается 20 новых квартир, девять из которых субсидируются. По адресу Kranichsteiner Straße 33–37 строится 13 квартир путем заполнения пробела в существующей застройке – семь из них субсидируются, четыре из них предназначены для малоимущих и три для жителей со средним уровнем дохода. Кроме того, создается шесть жилых единиц с двенадцатью местами для студентов и стажеров.
Согласно городским правилам финансирования, начальная арендная плата составляет 6,91 евро/м² (для лиц с низким доходом) и 8,29 евро/м² (для лиц со средним доходом). Квартиры на улице Кранихштайнерштрассе соответствуют стандарту энергоэффективности Efficiency House Standard 40, который допускает умеренное повышение арендной платы на 0,30 евро/м². Все квартиры приспособлены для людей с ограниченными возможностями.
Город субсидирует эти проекты на общую сумму 562 000 евро – 345 000 евро для улицы Бессунгерштрассе и 217 000 евро для улицы Кранихштайнерштрассе. Это финансирование зависит от получения дополнительных средств от правительства земли Гессен.
Сохраняющийся высокий спрос на жилье
в настоящее время 2912 семей, претендующих на субсидированное жилье – 2407 на квартиры для малоимущих и 505 на квартиры для семей со средним уровнем дохода. Для сравнения, количество квартир с регулируемой арендной платой составляет около 5800.По словам Акдениза, число зарегистрированных семей лишь незначительно сократилось по сравнению с предыдущим годом.
«Поэтому наши дальнейшие действия необходимы», — говорит мэр. «Каждая новая единица социального жилья помогает снизить нагрузку на рынок жилья — будь то за счет нового строительства, модернизации или приобретения прав на проживание»
(ДАРМШТАДТ – КРАСНЫЙ/PSD/dk)
