Городской совет утверждает поправку к прейскуранту сборов
Городской совет Дармштадта принял решение внести поправки в устав о сборе платы за инспекцию зданий.
Ожидается, что новое постановление вступит в силу после принятия соответствующего решения городским советом.
Город оправдывает корректировку увеличением затрат
Действующие правила датируются 2019 годом и с тех пор не изменялись. По данным городских властей, существующих сборов уже недостаточно для покрытия фактических расходов, понесенных строительным управлением.
Городской казначей Андре Шелленберг и инспектор по строительному контролю Пол Георг Вандрей поясняют: «Действующая с 2019 года система тарифов не в полной мере отражает затраты на персонал, материалы, накладные расходы, административные издержки и возросшие расходы на цифровизацию»
Таким образом, корректировка необходима для соблюдения установленного законом принципа возмещения расходов и для осуществления консолидации городского бюджета.
Изменения, связанные с новым Строительным кодексом из мешковины
В связи с реформой Строительного кодекса Гессена в 2025 году город ожидает дополнительных расходов.
Так называемый «Строительный пакет I» предусматривает новые обязательства по проведению испытаний, более высокие требования к экологичности и энергоэффективности, а также более обширные процессы документирования и цифровизации.
Кроме того, возросшая ответственность владельцев зданий на переходном этапе привела к дополнительным затратам на персонал и техническое обеспечение.
Планируются новые и более высокие категории платы
Поправка к уставу включает, помимо прочего, дополнительные сборы за различные процедуры утверждения.
К ним относятся, среди прочего:
- упрощенная процедура получения разрешения на строительство
- Разрешения на строительство специальных сооружений
- Разрешения на строительство объектов недвижимости
- Дополнительные разрешения
По данным городских властей, в будущем размер платы будет более дифференцирован в зависимости от фактической рабочей нагрузки.
Получение дополнительных разрешений требует значительных усилий
В последние годы значительно возросли усилия, необходимые для получения дополнительных разрешений.
Орган, ответственный за строительство, должен, помимо прочего, пересмотреть измененные компоненты проекта, оценить существующие разрешения, а также обновить цифровые документы и технические подтверждения.
Поэтому город считает необходимым скорректировать сборы и в этом случае.
(ДАРМШТАДТ – КРАСНЫЙ/PSD/полоска)
