Başvurular 1 Ekim'den itibaren Hessen'in merkezi bina portalı üzerinden kabul edilecektir
Darmstadt'ta yapı ruhsatı başvuruları artık Hessen'in merkezi yapı portalı (DigiBauG) üzerinden dijital olarak yapılabilecek. 1 Ekim 2026'dan itibaren bu uygulama, diğer hususların yanı sıra, ruhsat gerektirmeyen bazı yapı projeleri, yıkım bildirimleri ve ruhsat şartlarından muafiyetler için de geçerli olacak. İlgili belgelerin kağıt ortamda sunulması seçeneği artık mevcut değil.
İnşaat Bölümü Başkanı Paul Georg Wandrey, “Yapı ruhsatı başvurularının tamamen dijital olarak sunulmasıyla, yapı yönetimimizin sürekli modernizasyonuna devam ediyoruz” diye açıklıyor. Bu, artık yapı sahipleri ve planlamacılar tarafından başvuruların ve bildirimlerin, herhangi bir medya kesintisi olmadan, merkezi olarak, dijital ortamda yapı yetkilisine gönderilebileceği anlamına geliyor.
Bu yapı ruhsatı başvuruları dijital olarak yapılacaktır
Yeni dijital başvuru süreci, Hessen Yapı Kanunu'nun (HBO) 63. maddesi uyarınca izin gerektirmeyen ve bildirim gerektiren yapı projeleri için geçerlidir. Ayrıca, HBO'nun 63a maddesi kapsamındaki yapıların yıkımı ve kaldırılması projeleri için de geçerlidir, ancak bu projelerin bildirim gerektirmesi şartıyla. Dahası, gerekli yapı belgeleri de dahil olmak üzere, HBO'nun 64 ve 64a maddeleri kapsamındaki izin gerektirmeyen durumları da kapsamaktadır.
Darmstadt'ta, 1 Ekim 2025'ten itibaren yapı ruhsatı başvuruları yalnızca Hessen yapı portalı üzerinden dijital olarak yapılmaktadır. Hessen eyaleti bu dijital süreci sürekli olarak geliştirmektedir. Amaç, yapı ruhsatı başvurularının tamamen dijital olarak işlenmesi ve başvuru sahipleri, planlama ofisleri ve yapı yetkilileri arasında standartlaştırılmış veri alışverişidir.
Yıkım projeleri için ek düzenlemeler geçerlidir
Şehir yönetimi, yıkım ve kaldırma projelerinin izin gerektirmemesinin, diğer kamu hukuku düzenlemelerinin geçerli olmadığı anlamına gelmediğini belirtiyor. Örneğin, tarihi anıtların, doğanın veya türlerin korunmasıyla ilgili çıkarlar etkilenebilir.
Bildirim gerektiren yıkım projeleri için yasal bir süre sınırına da uyulmalıdır. Bildirim, planlanan yıkımdan en az bir ay önce ilgili yapı denetim makamına sunulmalıdır.
(DARMSTADT – RED/PSD/stip)
