REKLAM
Heinrichstrasse üzerinde yerel olanaklara sahip konut projesi planlanıyor
Darmstadt Şehir Meclisi, O 36 (Heinrichstraße/Am Alten Friedhof) projesine özel geliştirme planı hakkında erken bir kamuoyu istişaresi yapılmasına karar verdi. Vatandaşlar, yetkililer ve kamu paydaşları, 3 Mart - 2 Nisan 2026 tarihleri arasında planlar hakkında görüş bildirebilirler.
, kamuoyuna duyurulmasının ardından 2 Mart 2026 tarihinden itibaren www.darmstadt.de/bauleitplan .
Planlama Direktörü Michael Kolmer, O 36 numaralı imar planının, zemin katında yerel bir market bulunan bir konut binası için yasal zemin oluşturduğunu vurguluyor. Bu konsept, yaklaşık 2.000 metrekarelik alanın kentsel gelişimine önemli ölçüde katkıda bulunuyor.
Zemin katlarında yerel olanaklar bulunan iki bina
Planlama alanı, şehir merkezinin yaklaşık bir kilometre güneydoğusunda, Darmstadt Mitte ve Darmstadt Ost arasındaki geçiş bölgesinde, Heinrichstraße ve Nieder-Ramstädter Straße'nin kesiştiği noktada yer almaktadır. Köşe konumu nedeniyle, şehre giriş kapısı olarak özel bir kentsel planlama önemine sahiptir.
Planlara göre, zemin katta planlanan perakende pazarına ev sahipliği yapacak iki bina inşa edilecek. Yeni bina bloğunun yüksekliği, Heinrichstrasse'deki mevcut binalarla uyumlu olacak. Buna ek olarak, altı katlı ve çatı katı bulunan müstakil bir kule bloğu da inşa edilerek, dikkat çekici bir kentsel simge yapı oluşturulacak.
Binalar arasında, gelecekteki sakinler için dinlenme alanı olarak zemin katta yeşil çatı alanı planlanmaktadır.
Yaklaşık 37 daire ve sosyal konut
Planlar, bir ila dört odalı dairelerden oluşan yaklaşık 37 konut birimini içermektedir. Yaklaşık on daire, devlet destekli kiralık konut ve orta gelirli kişiler için ayrılmıştır.
Giriş Heinrichstrasse üzerinden sağlanacaktır. Otopark, yer altı garajında olacaktır. Trafik nedenleriyle, yerel bakkala yapılan teslimatlar da Heinrichstrasse üzerinden yapılacaktır. Gürültü kirliliğini en aza indirmek için uygun gürültü azaltma önlemleri uygulanacaktır.
Yeşil çatılar ve cepheler, ayrıca CO2 nötrlüğü
Yerel iklimi iyileştirmek için çatıların ve cephelerin kapsamlı bir şekilde yeşillendirilmesi planlanmaktadır. Ayrıca, şehir yönetmeliklerine ve Paris İklim Anlaşması'na uygun olarak, proje karbon nötrlüğü hedeflemektedir. Bu nedenle, imar sürecinde, tercihen yenilenebilir enerji kaynaklarını içeren bir enerji konsepti çerçevesinde, ilgili kanıtların sunulması gerekmektedir.
(DARMSTADT – RED/PSD/stip)
