Дармштадт оновлює порівняльні орендні ставки за 2026 рік – зобов'язання домогосподарств надавати інформацію
Дармштадт. У листопаді 2025 року в науковому місті Дармштадт розпочнеться письмове опитування для нового Кваліфікованого індексу орендної плати 2026 року . Як повідомила мер Барбара Акденіз , опитування служить для оновлення місцевих порівняльних орендних ставок і проводиться у співпраці з Інститутом житла та навколишнього середовища (IWU) . Новий індекс орендної плати планується опублікувати в червні 2026 року
«Кваліфікований індекс орендної плати зарекомендував себе в Дармштадті як визнаний орієнтир та інструмент прийняття рішень як для орендарів, так і для орендодавців», – сказав Акденіз. «Він також надає цінні послуги органам влади, судам та установам в оцінці питань оренди».
Створено відповідно до наукових принципів
Місто доручило IWU реалізувати проєкт після публічного тендеру. Дармштадтський дослідницький інститут поєднує науковий досвід у сферах житла, міського розвитку та енергоефективності , а також забезпечує репрезентативну базу даних.
Опитування, як і раніше, проводитиметься письмово за допомогою анкети, яку також можна заповнити онлайн . Участь є обов’язковою , оскільки Закон про реформу індексу орендної плати 2021 року встановлює загальнонаціональне зобов’язання надавати інформацію . Тому домогосподарства, з якими зв’язалися, повинні надати інформацію – порушення можуть бути покарані штрафом .
Процедура та участь
Спочатку орендарів . Участь безкоштовна; анкету можна надіслати поштою. Після цього – приблизно через три тижні – буде проведено опитування орендодавців, яких попросять надати додаткову інформацію щодо модернізації, пов’язаної з енергетикою, або інших питань .
Протягом періоду опитування гаряча лінія та адреса електронної пошти . Інформація та умови доступу будуть доступні на вебсайті IWU за адресою www.iwu.de/aktuell .
Значення індексу кваліфікованої орендної плати
Кваліфікований індекс орендної плати створює прозорість на ринку житла та допомагає правовий мир між орендарями та орендодавцями . Він базується на статтях 558c та 558d Цивільного кодексу Німеччини (BGB). На відміну від простого індексу орендної плати, кваліфікований індекс орендної плати складається відповідно до визнаних наукових принципів та на основі репрезентативних даних .
Поточний індекс орендної плати за 2022 рік, оновлений у 2024 році, базується на даних за 2021 рік і довів свою цінність на практиці. Нове опитування має на меті забезпечити Дармштадту й надалі доступ до актуальних та надійних порівняльних орендних ставок .
(ДАРМШТАДТ – ЧЕРВОНИЙ/PSD/стійка/чорний)
