Міська рада схвалила створення плану забудови E 58 між вулицями Марієнбургштрассе та Індустріштрассе
В Еберштадті буде надано дозвіл на будівництво нового центру обробки даних. 26 серпня міська рада Дармштадта схвалила план забудови траси E 58 для території між вулицями Марієнбургштрассе та Індустріштрассе. План передбачає створення кампусу для цифрової інфраструктури та штучного інтелекту (ШІ).
План розвитку передбачає розміщення центру обробки даних, а також необхідних допоміжних технічних споруд та інфраструктури. Він також включає положення про подальше комерційне використання, зелені зони та зони забудови.
«План розвитку E 58 враховує зростаючу важливість високопродуктивних центрів обробки даних для цифровізації, державних послуг та створення конкурентоспроможної економіки регіону, орієнтованої на майбутнє», – пояснює директор з міського планування Пауль Георг Вандрей. Штучний інтелект та обчислювальна потужність є ключовими технологіями майбутнього. «Високопродуктивна інфраструктура, необхідна для цих технологій, звичайно, потрібна також у Німеччині, а не лише в США, Китаї та Індії»
Існуючий план розвитку є недостатнім
Зона планування розташована в переважно комерційному районі західного Еберштадта. У безпосередній близькості, окрім комерційних зон, розташовані житлові забудови, виправна установа Дармштадта, залізнична колія, автомагістраль A5 та лісисті масиви.
Наразі ця територія регулюється юридично обов'язковим планом забудови E 18.1 "Марієнбург-/Індустріштрассе Норт", який діє з червня 1982 року. Однак цей план не дозволяє будівництво запланованого центру обробки даних у запланованих розмірах. За словами міста, дозволена щільність забудови та розмір існуючих будівельних ділянок є недостатніми для проекту.
Таким чином, територія, охоплена новим планом розвитку E 58, замінює попередній план розвитку. Крім того, ділянка на південному сході, яка раніше була включена лише частково, тепер повністю включена до плану.
Відхідне тепло має бути використане для опалення
Центр обробки даних має бути побудований відповідно до сучасного стану техніки на момент будівництва та експлуатуватися максимально ресурсоефективним та енергоефективним способом. Відхідне тепло, що утворюється під час роботи, також відіграє певну роль.
Згідно з планами, це джерело енергії буде використовуватися як ресурс і сприятиме безпечному, економічно ефективному та сталому теплопостачанню поблизу центру обробки даних. Місто заявляє, що розробник проекту підтримує мету повного використання цього потенціалу.
Проєкт також буде включено до концепції міського розвитку для центрів обробки даних, які зараз будуються містом.
Міській раді ще належить вирішити
Місто вже підготувало містобудівний договір для проєкту як так зване «базове погодження» відповідно до розділу 11 Будівельного кодексу. Наразі його підписав розробник проєкту.
Після відповідного рішення міської ради місто також підпише контракт. Згодом рішення про прийняття плану забудови E 58 буде публічно оголошено.
(ДАРМШТАДТ – ЧЕРВОНИЙ/PSD/стіп)
