Постраждало приблизно 300 незабудованих земельних ділянок
Міська рада Грісхайма вирішила запровадити так званий податок на майно C.
Нове положення застосовується ретроактивно з 1 січня 2026 року та стосується незабудованих, але готових до забудови земельних ділянок, які не відведені для сільського та лісового господарства.
За даними міста, близько 300 об'єктів нерухомості в Грісгаймі підпадають під дію нового податку.
Визначено високу ставку податку
Ставка податку на майно C базується на попередній ставці податку на майно B.
Наразі ця ставка становить 1290 відсотків і була помножена на допустимий коефіцієнт п'ять. В результаті отримуємо ставку податку на майно C у розмірі 6450 відсотків.
Що вважається земельною ділянкою, готовою до будівництва?
За даними міста, незабудовані земельні ділянки, які можна було б негайно забудувати завдяки їхньому розташуванню, розміру та стану, вважаються готовими до будівництва.
Ще однією вимогою є те, щоб публічно-правові норми не перешкоджали будівництву.
Місто хоче зменшити спекуляції
Місто обґрунтовує запровадження податку на майно C цілями містобудування.
До них належать, серед іншого:
- створення життєвого простору
- ущільнення існуючих поселень
- сприяння внутрішньому розвитку
- додаткова потреба в робочому та комерційному просторі
Податок має на меті створити фінансові стимули для фактичного освоєння земельних ділянок, придатних для будівництва, замість того, щоб залишати їх невикористаними.
За даними міста, ці об'єкти підлягатимуть оподаткуванню податком на майно C аналогічно до вже забудованих територій.
Місто Грісхайм надає додаткову інформацію онлайн: www.griesheim.de
(ГРІСГАЙМ – РЕД/ПСЖ)
