Колишній кампус Software AG стане місцем для розвитку технологій, штучного інтелекту та молодих компаній
Крістіан Кірк закохався в цю нерухомість 25 років тому – колишню штаб-квартиру Software AG у Дармштадт-Еберштадті. «Ця нерухомість унікальна в Німеччині. Тут одразу відчуваєш себе як вдома. Архітектура приголомшлива. Те, що засновник Software AG Пітер Шнелл створив понад 40 років тому, було неймовірно інноваційним», – захоплено каже Кірк. Будівлі розташовані у просторій зеленій зоні. Є прямий доступ до автомагістралі, гарне сполучення громадським транспортом, а також близько 400 паркувальних місць для автомобілів і 200 для велосипедів.
Тепер на історично значущому місці буде створено новий центр інновацій, підприємництва та співпраці, натхненний концепцією Кремнієвої долини: «Бізнес-кампус Долини». «Там також мають з’являтися ідеї, компанії та каталізатори глобального зростання. Я хочу об’єднати людей та допомогти їм розвиватися», – сказав Кірк.
У процесі торгів на ділянку інвестор переміг 93 конкурентів. Збереження комплексу будівель, що є пам'яткою архітектури, та його архітектурної ідентичності має для нього першочергове значення. Конструкція будівлі чудова, а високоякісне внутрішнє оздоблення надзвичайно добре збережене. Остання реконструкція була проведена близько десяти років тому. «Це справді чудово», – каже компанія з Дармштадта. Тому потрібні лише порівняно незначні ремонтні роботи – в першу чергу індивідуальні коригування для майбутніх орендарів, такі як додаткові перегородки.
В основі концепції лежить розвиток сучасного, технологічно розвиненого інноваційного кампусу. Високопродуктивна інфраструктура даних та мереж має на меті створити оптимальні умови для штучного інтелекту та бізнес-моделей, керованих даними. Для цього було зроблено інвестиції в цифрову інфраструктуру. Існує кілька волоконно-оптичних ліній, що ведуть до Франкфурта, джерело живлення потужністю до двох мегават та дуже швидка технологія Wi-Fi.
Водночас Кірк дотримується цілісного підходу: кампус має бути не просто робочим місцем, а місцем, де люди із задоволенням проводять час. Тому, окрім сучасних офісних приміщень, плани включають фітнес- та медичні центри, лаунжі та ресторани. Планується відкриття ресторану та бістро, і вже знайдено відповідних операторів. Крім того, сусідні дитячий садок та школа Вальдорф пропонують послуги з догляду за дітьми для сімей.
Серед зацікавлених сторін вже є постачальники послуг з медичного сектору, такі як лікарські кабінети, фізіотерапевтичні клініки, остеопати та фітнес-центри. Пропозиція доповнюється конференц- та залами для проведення заходів місткістю до 100 осіб. Доступні гнучкі офісні рішення – від коворкінгу до повністю обладнаних офісів з повним спектром послуг, включаючи секретарські послуги, цілодобову охорону та цифрову інфраструктуру.
Основна увага приділяється молодим, орієнтованим на зростання компаніям з технологій, штучного інтелекту, цифрової економіки та креативних індустрій, а також вже існуючим фірмам. Кампус має стати новим інноваційним центром Дармштадта та забезпечити стале зміцнення економічного становища міста.
Попит на приміщення вже високий: близько половини з 15 000 квадратних метрів вже здано в оренду. Кірк очікує повного заповнення до кінця року. На літо також заплановано день відкритих дверей, оскільки громадськість виявляє значний інтерес до отримання додаткової інформації про проєкт.
Мартіна Нольтемаєр
