Міська рада затвердила зміни до тарифного плану
Міська рада Дармштадта вирішила внести зміни до статуту щодо стягнення зборів за будівельну інспекцію.
Очікується, що нове положення набуде чинності після відповідного рішення міської ради.
Місто виправдовує коригування збільшенням витрат
Чинні правила існували ще у 2019 році та з того часу не змінювалися. За словами міста, існуючих зборів більше недостатньо для покриття фактичних витрат, понесених будівельним органом.
Міський скарбник Андре Шелленберг та інспектор з контролю за будівництвом Пауль Георг Вандрей пояснюють: «Тарифний графік, що діє з 2019 року, не відображає належним чином витрати на персонал, матеріали, накладні, адміністративні витрати та збільшення витрат на цифровізацію»
Таким чином, коригування необхідне для дотримання принципу правового відшкодування витрат та реалізації консолідації бюджету міста.
Зміни, пов'язані з новим будівельним кодексом Гессену
Місто очікує додаткових витрат через реформу Гессенського будівельного кодексу у 2025 році.
Так званий «Будівельний пакет I» передбачає нові зобов’язання щодо тестування, вищі вимоги до сталого розвитку та енергоефективності, а також більш розширені процеси документування та оцифрування.
Крім того, підвищена відповідальність власників будівель під час перехідного етапу призвела до додаткових витрат на персонал та технічні потреби.
Плануються нові та вищі категорії гонорарів
Поправка до статутів включає, серед іншого, додаткові збори за різні процедури затвердження.
До них належать, серед іншого:
- спрощені процедури отримання дозволу на будівництво
- Дозволи на спеціальні споруди
- Дозволи на об'єкти нерухомості
- Додаткові схвалення
За словами міста, у майбутньому плата за роботу буде більш диференційована залежно від фактичного робочого навантаження.
Додаткові погодження вимагають значних зусиль
Зусилля, пов'язані з отриманням додаткових дозволів, значно зросли за останні роки.
Будівельний орган повинен, серед іншого, повторно перевірити змінені компоненти проекту, оцінити існуючі дозволи та оновити цифрові документи та технічні докази.
Тому місто також розглядає можливість коригування тарифів у цьому випадку.
(ДАРМШТАДТ – ЧЕРВОНИЙ/PSD/стіп)
