Житловий комплекс з місцевими зручностями, запланований на Хайнріхштрассе
Міська рада Дармштадта вирішила провести завчасне громадське обговорення щодо плану розвитку O 36 (Heinrichstraße/Am Alten Friedhof), що стосується конкретного проекту. Громадяни, органи влади та зацікавлені сторони громадськості можуть висловити свої коментарі щодо планів з 3 березня до 2 квітня 2026 року.
З документами можна ознайомитися онлайн за адресою www.darmstadt.de/bauleitplan з 2 березня 2026 року, після публічного оголошення .
Директор з планування Майкл Кольмер наголошує, що план забудови O 36 створює правову основу для житлового будинку з місцевим магазином на першому поверсі. Ця концепція значною мірою сприяє міському розвитку ділянки площею приблизно 2000 квадратних метрів.
Дві будівлі з місцевими зручностями на першому поверсі
Зона планування розташована приблизно за кілометр на південний схід від центру міста, у перехідній зоні між районами Дармштадт Мітте та Дармштадт Ост, на перетині вулиць Хайнріхштрассе та Нідер-Рамштедтерштрассе. Завдяки своєму кутовому розташуванню вона має особливе містобудівне значення як ворота до міста.
Плани передбачають дві будівлі на першому поверсі, в яких розміститься запланований торговий ринок. Висота нового блоку будівлі відповідатиме висоті існуючих будівель на Хайнріхштрассе. Його доповнить окрема вежа з шістьма поверхами та пентхаусом, що створить визначну міську пам'ятку.
Між будівлями на першому поверсі планується зона зеленого даху як зона відпочинку для майбутніх мешканців.
Приблизно 37 квартир та соціального житла
Плани включають приблизно 37 житлових одиниць з квартирами від однієї до чотирьох кімнат. Близько десяти квартир призначені для субсидованого орендного житла та для людей із середнім рівнем доходу.
Доступ буде здійснюватися через Хайнріхштрассе. Паркування буде забезпечено в підземному гаражі. Доставка до місцевого продуктового магазину також здійснюватиметься через Хайнріхштрассе з міркувань дорожнього руху. Будуть вжиті відповідні заходи щодо зменшення шуму, щоб мінімізувати шумове забруднення.
Зелені дахи та фасади, а також вуглецева нейтральність
Для покращення місцевого клімату планується комплексне озеленення дахів та фасадів. Крім того, відповідно до міських норм та Паризької кліматичної угоди, проект спрямований на досягнення вуглецевої нейтральності. Тому під час процесу зонування необхідно надати відповідні докази, бажано в рамках енергетичної концепції, що включає відновлювані джерела енергії.
(ДАРМШТАДТ – ЧЕРВОНИЙ/PSD/стіп)
