توفر هيئة حماية الطبيعة معلومات حول أعمال الهدم ولوائح حماية الأنواع
مع دخول تعديل قانون البناء في ولاية هيسن حيز التنفيذ في 14 أكتوبر 2025، أصبحت مشاريع الهدم في هيسن معفاة عمومًا من متطلبات رخصة البناء (المادة 63أ من قانون البناء). وهذا يعني أنه في كثير من الحالات، لم تعد رخصة البناء التقليدية ضرورية لهدم المباني. ومع ذلك، وكما أفادت هيئة حماية الطبيعة السفلى في مقاطعة غروس-غيراو، فإن هذا الإعفاء من متطلبات الرخصة لا يُعفي مالكي المباني من الالتزامات القانونية الأخرى.
بحسب نوع المشروع ونطاقه، قد تُطلب تراخيص أو إخطارات بموجب قوانين أخرى، كقوانين حماية الطبيعة، أو المياه، أو إدارة النفايات. تقع مسؤولية الامتثال لجميع المتطلبات القانونية بالكامل على عاتق مالكي المباني. لذا، يُنصح بشدة بالتشاور المبكر مع الجهات المختصة.
تُطبق حماية الأنواع بغض النظر عن لوائح البناء
بغض النظر عن تصنيف المشروع وفقًا للوائح البناء، يجب الالتزام التام بأحكام حماية الأنواع المنصوص عليها في القانون الاتحادي لحماية الطبيعة (BNatSchG). وتُحمى الحيوانات البرية وموائلها، بما في ذلك أماكن التكاثر والتعشيش والراحة. ومن بين أمور أخرى، يُحظر إزعاج الحيوانات أو قتلها عمدًا. كما تسري حماية الموائل حتى في حال غياب الحيوانات مؤقتًا، كما هو الحال في مآوي الخفافيش أو أعشاش السنونو خارج موسم التكاثر.
لذا، تلعب حماية الأنواع دورًا هامًا ليس فقط في الإنشاءات الجديدة، بل أيضًا في أعمال الهدم والتجديد وتحويل العلية إلى مساحة سكنية أو أعمال الواجهات. وتتأثر بشكل خاص الأنواع التي تعيش في المباني، مثل الخفافيش، التي تسكن العلية أو خلف الواجهات، بالإضافة إلى أنواع الطيور كالسنونو والسمامة. علاوة على ذلك، قد توجد أنواع أخرى محمية، مثل الدبابير والزواحف والبرمائيات، في محيط المباني أو الحدائق.
يلزم إجراء فحص قبل بدء أعمال البناء
قبل البدء بأي مشروع هدم أو بناء، يجب التحقق مما إذا كانت قوانين حماية الأنواع ستتأثر. تشمل مؤشرات الحيوانات أو الموائل المحمية، من بين أمور أخرى، الأعشاش المرئية على المباني أو الأشجار، والفضلات، والريش، والكريات، والخفافيش في العليات أو الأقبية، والتجاويف الواضحة في الواجهات أو الأشجار القديمة.
في حال وجود أي شك، ينبغي إجراء تقييم لحماية الأنواع من قِبل خبير مؤهل قبل بدء العمل. ويجب إجراء التقييم في أقرب وقت ممكن من الموعد المُخطط لبدء العمل. وتُعد الفترة من 1 مارس إلى 30 سبتمبر حساسة للغاية، حيث تتكاثر العديد من أنواع الحيوانات أو تُربي صغارها خلال هذه الفترة. لذا، يجب تعليق العمل في الأعشاش أو أماكن المبيت المأهولة حتى تغادر الحيوانات مواقع تكاثرها.
متطلبات الترخيص والعقوبات المحتملة
في حال تأثر الأنواع المحمية أو موائلها، يلزم الحصول على ترخيص مسبق من هيئة حماية الطبيعة المحلية. ويُعدّ إزالة الموائل المحمية دون ترخيص مخالفة إدارية يُعاقب عليها بغرامة. وفي الحالات الخطيرة، قد تترتب على انتهاكات قانون حماية الأنواع عواقب جنائية.
لذا، توصي هيئة حماية الطبيعة السفلى بشدة بإجراء مراجعة مبكرة لجميع قضايا حماية الأنواع. للاستفسارات الأخرى، يمكن التواصل مع الهيئة عبر البريد الإلكتروني naturschutzbehoerde@kreisgg.de
(مقاطعة غروس-غيراو – ريد/PSKGG)
الصورة الرئيسية: إدارة المنطقة
