يوفر المنزل شبه المنفصل مساحة معيشة تبلغ 220 مترًا مربعًا، وسبع غرف، وحديقة، ومدفأة، وغرف إضافية للهوايات والترفيه
المنزل ليس مجرد مساحة، بل هو أكثر من ذلك بكثير. إنه لحظات صباح الأحد على مائدة الإفطار، والأطفال الذين ينعمون بغرفهم الخاصة، وفنجان القهوة الأول على الشرفة، وربما تلك الأمسية الدافئة حين يصدح صوت طقطقة المدفأة بعد يوم طويل. يوفر منزل شبه منفصل واسع في حي الملحنين بمدينة دارمشتات مساحةً رحبةً لكل هذا، بالإضافة إلى فرص عديدة لإضفاء لمستك الشخصية عليه.
هناك منازل بمجرد قراءة مخططها الأرضي، تدرك أنها تحتوي على أكثر من مجرد أثاث.
هذا المنزل شبه المنفصل في حيّ الملحنين مثالاً على ذلك. تبلغ مساحة المعيشة فيه حوالي 220 متراً مربعاً، موزعة على سبع غرف، بالإضافة إلى 145 متراً مربعاً أخرى من المساحة القابلة للاستخدام، موزعة على ثلاثة طوابق. كما يضمّ قطعة أرض مساحتها 387 متراً مربعاً، وحديقة مواجهة للجنوب، ومرآباً لسيارة واحدة.
قبل كل شيء، يقدم المنزل شيئًا يصعب قياسه بالأمتار المربعة: مساحة للمعيشة المشتركة وفي الوقت نفسه فرص كافية للجميع للانسحاب.
من فطور العائلة وحتى نهاية يوم العمل
يُعدّ قلب الطابق الأرضي منطقة معيشة وتناول طعام واسعة ومشرقة مزودة بمدفأة. ومن هنا، يمكنك الوصول مباشرة إلى الشرفة والحديقة - مكان مثالي لتناول قهوتك الصباحية، أو وجبات عائلية في الصيف، أو ببساطة للاستمتاع ببضع دقائق هادئة بعد العمل.
المطبخ منفصل ومجهز بوحدات تخزين مدمجة. بالإضافة إلى ذلك، توجد غرفة نوم مع حمام داخلي، وحمام آخر بإضاءة طبيعية، ومكتب، وغرفة تخزين/غرفة ملابس، وردهة واسعة.
في الطابق العلوي، تنتظرك أربع غرف إضافية. سواءً أكانت غرفًا للأطفال، أو غرفًا للضيوف، أو مساحة عمل، أو ملاذًا شخصيًا، فإن التصميم يوفر مساحة تناسب مختلف مراحل الحياة واحتياجاتها. ويكتمل هذا الطابق بحمام مضاء بنور الشمس الطبيعي ومرحاض منفصل.
ثم هناك القبو.
قبو يمكن أن يفعل أكثر
يتضح أن هذا المنزل لم يُصمم فقط لتوفير مساحة تخزين عملية. فإلى جانب ثلاث غرف للتخزين والمؤن، وغرفة غسيل وتجفيف، توجد ساونا مع دش كبير، وغرفة هوايات واسعة مع مدخل مباشر إلى الحديقة، وحتى بار في الطابق السفلي مع مقعد زاوية.
وهذا يعني أن نهاية يوم العمل يمكن أن تبدأ أيضاً في الأماكن التي تقتصر فيها المنازل الأخرى على توفير خدمات البناء الخاصة بها.
ربما ستتحول غرفة الهوايات إلى صالة رياضية. ربما ستصبح مقرًا للمشروع الكبير القادم. أو ربما ستجلس ببساطة مع أصدقائك في بار القبو بعد أن تكون الشمس قد غربت منذ زمن بعيد.
في النهاية، سيقرر المالك الجديد ما سيحدث لها.
منزل ذو تاريخ - ومستقبل
المنزل عام ١٩٦٩، ويتميز، من بين أمور أخرى، بنوافذ خشبية وبلاستيكية مزدوجة الزجاج، وستائر كهربائية قابلة للطي. ويتم تدفئة العقار بنظام تدفئة مركزية يعمل بالغاز، ويعود تاريخ غلاية التدفئة إلى عام ١٩٩٣. وتشير شهادة كفاءة الطاقة إلى تصنيف كفاءة طاقة من الفئة G.
وهذا يعني أيضاً أن من يشتري هذا المنزل لا يستلم مجرد منزل جاهز، بل منزلاً ذا إمكانات تطويرية. وهذا تحديداً ما قد يكون جذاباً للغاية للمشترين المناسبين.
بينما يتم التخطيط للمباني الجديدة غالباً حتى أدق التفاصيل، يمكن للمنزل القائم أن يكتب قصته التالية مع سكانه الجدد.
في المنتصف تماماً، ومع ذلك فهو هادئ
يُعدّ حيّ الملحنين من أكثر المناطق السكنية رواجاً في دارمشتات. وتجمع المدينة بين العلوم والثقافة والبنية التحتية الحضرية، مع سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. وتجعل الجامعة والكليات ومرافق التسوق والأنشطة الترفيهية وشبكة المواصلات الممتازة من دارمشتات مكاناً جذاباً للعيش.
ومع ذلك، غالباً ما يكون العودة إلى الوطن هي التي تُحدث الفرق: إغلاق الباب، وانتهاء الحياة اليومية.
ربما يكون صوت طقطقة المدفأة في المساء. ربما حديقتك الخاصة، التي تتحول إلى غرفة معيشة ثانية في الصيف. ربما الساونا بعد يوم طويل. أو ببساطة معرفة أن لكل فرد من أفراد العائلة مساحته الخاصة.
يبلغ سعر هذا المنزل الفريد 875 ألف يورو. ويمكن السكن فيه بالتنسيق المسبق.
أولئك الذين يبحثون عن أكثر من مجرد أربعة جدران، بل عن منزل يمكن أن تتطور فيه الحياة الأسرية على مدى سنوات عديدة، من المرجح أن يكتشفوا شيئًا ما هنا.
ولعل السؤال الأهم عند النظر إلى هذه الملكية لا يتبادر إلى الذهن حتى عند النظر في مخطط الأرضية.
بل بالأحرى في تخيل كيف قد تبدو حياة المرء فيها.
راينر داشيرت العقارية،
Georgenstraße 20، 64297 دارمشتات، ألمانيا
، الهاتف: +49 6151 951 80 88،
mail@daechert-immobilien.de
، www.daechert-immobilien.de
