Pequeña solicitud aborda los posibles efectos de los planes de desarrollo obsoletos en el desarrollo urbano
Darmstadt, 22 de julio de 2025 -La portavoz del grupo parlamentario del FDP en el Parlamento de la Ciudad, Marie Guerdan , ha presentado una pequeña solicitud para los requisitos de la ley de planificación para los usos gastronómicos en Johannesviertel en Darmstadt. Específicamente, se trata de una regulación del Plan de Desarrollo N1 de 1988, según el cual las economías de bares y alimentos en el vecindario están fundamentalmente excluidas.
Gastronomía como ancla económica y social
"En ese momento, aparentemente se trataba de prevenir un exceso de uso gastronómico para asegurar los objetivos de planificación urbana", dijo Guerdan. "Hoy la situación es muy diferente: muchas compañías gastronómicas están luchando por la supervivencia. La ciudad necesita gastronomía no solo como social sino también como un ancla económica".
Guerdan se refiere a una encuesta actual realizada por la Asociación Alemana de Hoteles y Restaurantes (DeHoga), según la cual un tercio de las empresas (33.5 por ciento) calculan en 2025 con pérdidas. El aumento de los costos, el regreso al IVA completo y la caída de las ventas se mencionan como las principales razones.
Preocuparse por la desolación estructural
Guerdan advierte que los planes de desarrollo obsoletos podrían obstaculizar los conceptos modernos : "Las empresas jóvenes y flexibles apenas pueden encontrar habitaciones adecuadas si se excluyen nuevas ubicaciones a través de especificaciones rígidas. Sin más flexibilidad de la ley de planificación, la desolación estructural amenaza, a lo último cuando las empresas existentes tienen que cerrar".
Preguntas al magistrado
En la pequeña solicitud, el FDP hace las siguientes preguntas:
- ¿El magistrado tiene la intención de verificar o continuar el límite de catering en el Johannesviertel?
- ¿Hay restricciones similares en otras partes de la ciudad? Si es así: ¿Dónde, cuándo se decidieron y con qué objetivo?
- ¿Cuáles son las posibilidades de uso posterior si una operación de catering existente se cierra permanentemente?
El FDP exige que el desarrollo urbano esté alineado con las necesidades actuales. Los instrumentos de ley de planificación tendrían que ser revisados regularmente por su idoneidad, especialmente en tiempos de incertidumbre económica.
(Rojo/fdp)
