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Darmstadt actualiza los alquileres comparativos para 2026: obligación de los hogares de proporcionar información
Darmstadt. comenzará en la ciudad científica de Darmstadt encuesta escrita para el nuevo Índice de Rentas Cualificadas 2026. Como la alcaldesa Barbara Akdeniz , la encuesta sirve para actualizar las rentas comparativas locales y se realiza en colaboración con el Instituto de Vivienda y Medio Ambiente (IWU) publicación del nuevo índice de rentas está prevista junio de 2026
«El índice de alquileres cualificado ha demostrado ser en Darmstadt un referente reconocido y una herramienta de toma de decisiones tanto para inquilinos como para propietarios», afirmó Akdeniz. «También ofrece valiosos servicios a autoridades, tribunales e instituciones en la evaluación de problemas de alquiler».
Creado según principios científicos
La ciudad encargó al IWU la ejecución del proyecto tras una licitación pública. El instituto de investigación con sede en Darmstadt combina experiencia científica en los ámbitos de la vivienda, el desarrollo urbano y la eficiencia energética , y garantiza una base de datos representativa .
por escrito, como antes, mediante un cuestionario que también puede completarse en línea obligatoria , ya que la Ley de Reforma del Índice de Alquileres de 2021 la obligación nacional de proporcionar información . Por lo tanto, los hogares contactados están obligados a proporcionar la información; el incumplimiento puede ser sancionado con una multa .
Proceso y participación
En primer lugar, a los inquilinos . La participación es gratuita ; el cuestionario puede devolverse por correo. A continuación, aproximadamente tres semanas después, se realizará una encuesta a los propietarios , a quienes se les solicitará información adicional sobre modernizaciones energéticas o de otro tipo .
Durante la encuesta, habrá una línea directa y una dirección de correo electrónico disponibles para responder cualquier pregunta. La información y los datos de acceso estarán disponibles en el sitio web de IWU ( www.iwu.de/aktuell) .
Importancia del Índice de Renta Calificada
El índice de alquileres cualificados crea transparencia en el mercado inmobiliario y contribuye paz jurídica entre inquilinos y arrendadores . Se basa en los artículos 558c y 558d del Código Civil alemán (BGB). A diferencia de un índice de alquileres simple, el índice de alquileres cualificados se elabora según principios científicos reconocidos y con datos representativos .
El índice de alquileres actual de 2022 , actualizado en 2024, se basa en datos de 2021 y ha demostrado su eficacia en la práctica. La nueva encuesta pretende garantizar que Darmstadt siga teniendo acceso a alquileres comparativos actualizados y fiables .
(DARMSTADT – ROJO/PSD/stip/dk)
