Darmstadt met à jour les loyers comparatifs pour 2026 – obligation pour les ménages de fournir des informations
Darmstadt. débutera à Darmstadt, ville scientifique et universitaire enquête écrite pour le nouvel Indice des loyers de référence 2026. Comme la maire Barbara Akdeniz , cette enquête vise à actualiser les loyers comparatifs locaux et est menée en collaboration avec l' Institut pour le logement et l'environnement (IWU) du nouvel indice des loyers est prévue pour juin 2026 publication
« L’indice des loyers qualifiés a fait ses preuves à Darmstadt en tant que référence et outil de décision reconnus, tant pour les locataires que pour les propriétaires », a déclaré Akdeniz. « Il rend également de précieux services aux autorités, aux tribunaux et aux institutions pour l’évaluation des questions locatives. »
Créé selon des principes scientifiques
La ville a confié la réalisation du projet à l'IWU à la suite d'un appel d'offres public. Cet institut de recherche basé à Darmstadt réunit des experts scientifiques en matière de logement, d'aménagement urbain et d'efficacité énergétique , et garantit une base de données représentative.
comme précédemment par écrit au moyen d'un questionnaire en ligne également accessible obligatoire, la loi de réforme de l'indice des loyers de 2021 une obligation nationale de fournir ces informations. Les ménages contactés sont donc tenus de répondre ; toute infraction est passible d'une amende .
Processus et participation
Dans un premier temps, les locataires interrogés. La participation est gratuite; le questionnaire peut être renvoyé par courrier. Environ trois semaines plus tard, une enquête sera menée auprès des propriétaires, qui seront invités à fournir des informations complémentaires sur les améliorations énergétiques ou autres apportées au logement .
Pendant toute la durée de l'enquête, une assistance téléphonique et une adresse électronique seront disponibles pour répondre à vos questions. Les informations et les modalités d'accès seront disponibles sur le site web de l'IWU à l'adresse www.iwu.de/aktuell .
Importance de l'indice des loyers qualifiés
L' indice des loyers qualifiés instaure la transparence sur le marché du logement et contribue un climat juridique apaisé entre locataires et propriétaires . Il s'appuie sur les articles 558c et 558d du Code civil allemand (BGB). Contrairement à un indice des loyers classique, l'indice des loyers qualifiés est établi selon des principes scientifiques reconnus et à partir de données représentatives .
actuel indice des loyers, mis à jour en 2024, est basé sur les données de 2021 et a fait ses preuves. La nouvelle enquête vise à garantir à Darmstadt un accès continu à des loyers comparatifs actuels et fiables .
(DARMSTADT – ROUGE/PSD/strip/dk)
