קמפוס לשעבר של Software AG יהפוך למיקום לטכנולוגיה, בינה מלאכותית וחברות צעירות
כריסטיאן קירק התאהב בנכס לפני 25 שנה - המטה לשעבר של Software AG בדרמשטט-אברשטאט. "הנכס ייחודי בגרמניה. אתה מרגיש כאן מיד בבית. האדריכלות מדהימה. מה שיצר מייסד Software AG, פיטר שנל, לפני למעלה מ-40 שנה היה חדשני להפליא", מתלהב קירק. הבניינים ממוקמים באזור ירוק ומרווח. יש גישה ישירה לכביש המהיר, קישורי תחבורה ציבורית טובים וכ-400 מקומות חניה למכוניות ו-200 לאופניים.
כעת, מוקד חדש לחדשנות, יזמות ושיתוף פעולה – בהשראת הקונספט של עמק הסיליקון – עומד להיבנות באתר בעל המשמעות ההיסטורית: "קמפוס העסקים של עמק". "רעיונות, חברות וזרזים לצמיחה עולמית צריכים לצוץ שם גם כן. אני רוצה לאחד אנשים ולעזור להם להתפתח", אמר קירק.
בתהליך המכרז לאתר, ניצח המשקיע 93 מתחרים. שימור קומפלקס המבנים הרשום וזהותו האדריכלית הוא בעל חשיבות עליונה עבורו. מבנה הבניין מצוין, וריהוט הפנים האיכותי נשמר בצורה יוצאת דופן. השיפוץ האחרון היה לפני כעשר שנים. "זה באמת יוצא דופן", אומרת החברה שבסיסה בדרמשטט. לכן, נדרשים רק שיפוצים קלים יחסית - בעיקר התאמות אישיות עבור דיירים עתידיים, כגון קירות מחיצה נוספים.
בלב הקונספט עומד פיתוח קמפוס חדשנות מודרני ומתקדם מבחינה טכנולוגית. תשתית נתונים ורשת בעלת ביצועים גבוהים נועדה ליצור תנאים אופטימליים לבינה מלאכותית ולמודלים עסקיים מונעי נתונים. לשם כך בוצעו השקעות בתשתית הדיגיטלית. ישנם מספר קווי סיבים אופטיים העוברים לפרנקפורט, ספק כוח של עד שני מגה-וואט וטכנולוגיית Wi-Fi מהירה מאוד.
במקביל, קירק נוקט בגישה הוליסטית: הקמפוס לא צריך להיות רק מקום עבודה, אלא מקום שבו אנשים נהנים לבלות. לכן, בנוסף למשרדים מודרניים, התוכניות כוללות מתקני כושר ובריאות, טרקלינים ומסעדות. מסעדה וביסטרו מתוכננים, ומפעילים מתאימים כבר נמצאו. בנוסף, גן הילדים ובית הספר וולדורף הסמוכים מספקים אפשרויות טיפול בילדים למשפחות.
בין המתעניינים כבר נמנים ספקים מהמגזר הרפואי, כגון מרפאות רופאים, מרפאות פיזיותרפיה, אוסטאופתים ומרכזי כושר. ההיצע משלים על ידי חללי כנסים ואירועים לעד 100 איש. פתרונות משרדיים גמישים זמינים - החל מחללי עבודה משותפים ועד משרדים מאובזרים במלואם עם חבילות שירות מקיפות הכוללות שירותי מזכירות, אבטחה 24 שעות ביממה ותשתית דיגיטלית.
המיקוד הוא על חברות צעירות ובעלות אוריינטציה לצמיחה מתחומי הטכנולוגיה, הבינה המלאכותית, הכלכלה הדיגיטלית והתעשיות היצירתיות - כמו גם חברות מבוססות. הקמפוס נועד להפוך למרכז חדשנות חדש עבור דרמשטט ולחזק באופן בר-קיימא את מעמדה הכלכלי של העיר.
הביקוש לשטח כבר גבוה: כמחצית מ-15,000 המטרים הרבועים כבר מושכרים. קירק צופה אכלוס מלא עד סוף השנה. יום פתוח מתוכנן גם הוא לקיץ, שכן קיים עניין ציבורי ניכר ללמוד עוד על הפרויקט.
מאת מרטינה נולטמאייר
