Darmstadt aggiorna gli affitti comparativi per il 2026 – obbligo di informazione per le famiglie
Darmstadt. sondaggio scritto per il nuovo Indice degli Affitti Qualificati 2026 inizierà a novembre 2025 nella città scientifica di Darmstadt . il sindaco Barbara Akdeniz , il sondaggio serve ad aggiornare i dati comparativi degli affitti locali ed è condotto in collaborazione con l' Istituto per l'Edilizia Abitativa e l'Ambiente (IWU) . La pubblicazione per giugno 2026
"Il Qualified Rent Index si è dimostrato a Darmstadt un punto di riferimento riconosciuto sia per gli inquilini che per i proprietari", afferma Akdeniz. "Offre inoltre un prezioso supporto ad autorità, tribunali e istituzioni nella valutazione delle problematiche legate agli affitti".
Preparazione secondo principi scientifici
La città ha incaricato l'IWU (Istituto per la Gestione dell'Energia e delle Acque) di condurre lo studio a seguito di una gara d'appalto pubblica. L'istituto di ricerca con sede a Darmstadt unisce competenze scientifiche nei settori dell'edilizia abitativa, dello sviluppo urbano e dell'efficienza energetica , fornendo una base di dati rappresentativa .
Come in precedenza, l'indagine sarà condotta in forma scritta tramite un questionario, compilabile anche online . La partecipazione è obbligatoria , in quanto il Rent Index Reform Act del 2021 un obbligo di informazione a livello nazionale . Le famiglie contattate per posta sono quindi tenute a fornire informazioni: le violazioni possono essere sanzionate con multe .
Processo e partecipazione
In primo luogo, tra gli inquilini . La partecipazione è gratuita e il questionario può essere restituito per posta. Seguirà, circa tre settimane dopo, un sondaggio tra i proprietari , ai quali verrà chiesto di fornire ulteriori informazioni su ammodernamenti energetici o di altro tipo .
saranno hotline e un indirizzo e-mail per rispondere a qualsiasi domanda. Informazioni e modalità di accesso saranno disponibili sul sito web dell'IWU all'indirizzo www.iwu.de/aktuell .
Significato dell'indice degli affitti qualificati
L' Indice Qualificato degli Affitti crea trasparenza nel mercato immobiliare e contribuisce la pace giuridica tra inquilini e proprietari . Si basa sugli articoli 558 c e d del Codice Civile tedesco (BGB). A differenza di un semplice indice degli affitti, l'Indice Qualificato degli Affitti è compilato secondo principi scientifici riconosciuti e si basa su dati rappresentativi .
L'attuale indice degli affitti del 2022 , aggiornato nel 2024, si basa sui dati del 2021 e ha dimostrato la sua validità nella pratica. La nuova indagine mira a garantire che Darmstadt continui ad affitti comparativi aggiornati e affidabili .
(DarmStadt - rosso/psd/stip/dk)
