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Bessunger Straße e Kranichsteiner Straße: previsti 16 nuovi appartamenti con canoni entry-level convenienti
Nella seduta del 7 maggio 2025, il Consiglio comunale di Darmstadt ha approvato il finanziamento di due progetti edilizi di Bauverein AG, realizzati nell'ambito della promozione dell'edilizia sociale. In totale, saranno realizzati 33 nuovi appartamenti in Bessunger Straße e Kranichsteiner Straße, di cui 16 sovvenzionati.
"Creare alloggi a prezzi accessibili è il nostro mandato politico", sottolinea la sindaca Barbara Akdeniz. "Soprattutto con bauverein AG come partner, gli appartamenti di cui c'è urgente bisogno vengono creati in città attraverso un'attenta riqualificazione edilizia e la chiusura delle lacune negli edifici esistenti"
Due progetti, 16 appartamenti sovvenzionati
In Bessunger Straße 131–157 e Niersteiner Straße 7–17 , 20 nuovi appartamenti saranno realizzati tramite interventi di ampliamento, nove dei quali sovvenzionati. In Kranichsteiner Straße 33–37, 13 appartamenti saranno realizzati colmando un vuoto nella linea di costruzione esistente, sette dei quali sovvenzionati, suddivisi in quattro per residenti a basso reddito e tre per residenti a medio reddito. Inoltre, saranno realizzate sei unità residenziali con dodici posti letto per studenti e tirocinanti.
Secondo le linee guida di finanziamento della città, gli affitti iniziali sono di 6,91 €/m² (reddito basso) e 8,29 €/m² (reddito medio). Gli appartamenti in Kranichsteiner Straße soddisfano lo standard Efficiency House 40 , che consente un moderato aumento dell'affitto di 0,30 €/m². Tutti gli appartamenti sono accessibili.
La città sovvenziona i progetti con un totale di 562.000 euro : 345.000 euro per Bessunger Straße e 217.000 euro per Kranichsteiner Straße. Questo finanziamento è subordinato a ulteriori finanziamenti statali da parte del Land dell'Assia.
Continua elevata domanda di alloggi
2.912 nuclei familiari sono attualmente registrati come richiedenti di alloggi sovvenzionati: 2.407 per appartamenti a basso reddito e 505 per appartamenti a medio reddito. Questo dato contrasta con circa 5.800 appartamenti a canone calmierato . Il numero di nuclei familiari registrati è diminuito solo leggermente rispetto all'anno precedente, secondo Akdeniz.
"È quindi necessario un intervento continuo", afferma il sindaco. "Ogni nuova unità di edilizia popolare contribuisce ad alleviare la pressione sul mercato immobiliare, sia attraverso nuove costruzioni, ammodernamenti o l'acquisizione di diritti di occupazione"
(DarmStadt - rosso/PSD/DK)
