Darmstadt planuje umowę dzierżawy na 50 lat – pomieszczenia będą użytkowane m.in. przez stowarzyszenia kobiece i społeczność kościelną
Miasto Darmstadt, ośrodek nauki i badań, zamierza przejąć znaczną część istniejącego centrum społecznościowego należącego do protestanckiej parafii św. Andrzeja. 50-letnia umowa dzierżawy. Rada miasta zleciła administracji przygotowanie kolejnych kroków i ustalenie szczegółów umowy. Ostateczne przejęcie nie nastąpiło jeszcze. Miasto Darmstadt
Nieruchomość leży na wschód od Heidelberger Straße i na północ od ścieżki rowerowej. Mieszkanie i biuro parafialne we wschodniej części pozostaną własnością parafii św. Andrzeja. Pozostała część nieruchomości zostanie najpierw zbadana geodezyjnie, a następnie przekazana miastu na podstawie długoterminowej umowy najmu. Według miasta powodem jest to, że kościół protestancki nie widzi już żadnego zastosowania dla tej części centrum społecznościowego. Darmstadt, Miasto Nauki
Koszt prac początkowych szacuje się na około 150 000 euro
Planowane przejęcie wiąże się z ryzykiem inwestycyjnym i strukturalnym. Stwierdzono między innymi szkody spowodowane zalaniem. Ponadto system ogrzewania pomieszczeń przeznaczonych dla miasta znajduje się w części nieruchomości, która ma pozostać własnością kościoła. Korzystanie z tego systemu ogrzewania musiałoby zatem zostać uregulowane umową. Ze względu na wiek budynku, miasto przewiduje również konieczność przeprowadzenia dalszych prac remontowych w nadchodzących latach. Darmstadt, Miasto Nauki
Miasto Darmstadt przeznaczyło około 100 000 euro netto na remont i modernizację infrastruktury, w tym oświetlenia, rozdzielnic elektrycznych, oświetlenia awaryjnego, gniazdek i instalacji odgromowej . Uwzględniając dopłatę za ryzyko, miasto przewiduje obecnie koszty rzędu 150 000 euro netto .
Skarbnik miasta André Schellenberg wskazuje zatem na ryzyko finansowe i budowlane. Wyjaśnił, że skutki muszą być przedstawione w sposób przejrzysty, a niezbędne ustalenia umowne muszą zostać zabezpieczone.
Stowarzyszenia kobiet otrzymają nowe siedziby
Plan zakłada umieszczenie w ośrodku kultury dwóch stowarzyszeń kobiecych. Przeniosą się one z obecnej siedziby w szkole Kyritz, ponieważ w przyszłości będą one potrzebne do celów szkolnych. Według Barbary Akdeniz, Dyrektor ds. Społecznych i Kobiet, zapewni to dostępność ośrodka dla kobiet. Miasto Darmstadt
Parafia św. Andrzeja również będzie mogła nadal korzystać z budynku. Dwa z siedmiu pomieszczeń – sala parafialna, dziedziniec oraz część dwóch pomieszczeń w piwnicy – przeznaczone są na działalność parafialną. Korzystanie z budynku na nabożeństwa oraz wydarzenia kościelne, diakonalne i ekumeniczne będzie zasadniczo bezpłatne. Prawo użytkowania kościoła będzie zabezpieczone służebnością wpisaną do rejestru gruntów. Miasto Darmstadt
Priorytet powinno mieć do 30 zaplanowanych nabożeństw rocznie w sali parafialnej. W przypadku wszystkich pozostałych terminów, uzasadniony interes miasta w korzystaniu z sali powinien mieć pierwszeństwo. Miasto będzie odpowiedzialne za bezpieczeństwo ruchu drogowego w przejętej części budynku. Darmstadt, Miasto Nauki
Burmistrz Hanno Benz uważa, że planowane przejęcie jest szansą na zachowanie istniejącego terenu do celów społecznych i wspólnotowych, a także na zapewnienie przestrzeni dla klubów i stowarzyszeń.
Dzięki decyzji rady miasta możliwe będzie kontynuowanie negocjacji i przygotowywania umów.
(DARMSTADT – RED/PSD/ho)
