Dom w zabudowie bliźniaczej oferuje 220 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, siedem pokoi, ogród, kominek oraz dodatkowe pomieszczenia do wypoczynku i rekreacji
Dom to coś więcej niż suma metrów kwadratowych. To niedziele przy śniadaniu, dzieci, które w końcu mają swoje pokoje, pierwsza kawa na tarasie i być może wieczór, gdy kominek trzaska po długim dniu. Przestronny bliźniak w dzielnicy kompozytorów w Darmstadt oferuje zaskakująco dużo przestrzeni na to wszystko – i mnóstwo możliwości personalizacji domu.
Są domy, w których już po przeczytaniu planu piętra można dojść do wniosku, że jest w nich coś więcej niż tylko meble.
Ten dom w zabudowie bliźniaczej w dzielnicy kompozytorów jest jednym z takich przykładów. Około 220 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, siedem pokoi i kolejne 145 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej rozłożone są na trzech kondygnacjach. Dodatkowo, do domu przynależy działka o powierzchni 387 metrów kwadratowych, ogród od strony południowej i garaż jednostanowiskowy.
Przede wszystkim dom oferuje coś, co trudno zmierzyć w metrach kwadratowych: przestrzeń do wspólnego życia i jednocześnie wystarczająco dużo możliwości, aby każdy mógł się zrelaksować.
Od rodzinnego śniadania do końca dnia pracy
Sercem parteru jest przestronny, jasny salon z jadalnią i kominkiem. Z tego miejsca masz bezpośredni dostęp do tarasu i ogrodu – miejsca na pierwszą poranną kawę, rodzinne posiłki latem lub po prostu na kilka chwil relaksu po pracy.
Kuchnia jest oddzielna i wyposażona w zabudowę. Dodatkowo znajduje się tam sypialnia z łazienką, kolejna łazienka z naturalnym oświetleniem, gabinet, pomieszczenie gospodarcze/garderoba oraz przestronny korytarz.
Na piętrze czekają cztery kolejne pokoje. Niezależnie od tego, czy będą to pokoje dziecięce, gościnne, miejsce do pracy czy prywatna oaza spokoju, układ oferuje przestrzeń dostosowaną do różnych etapów życia i potrzeb. Łazienka z naturalnym oświetleniem i osobna toaleta dopełniają to piętro.
A potem jest piwnica.
Piwnica, która może zrobić więcej
Staje się oczywiste, że ten dom został zaprojektowany nie tylko z myślą o praktycznej przestrzeni do przechowywania. Oprócz trzech pomieszczeń gospodarczych i spiżarni, pralni i suszarni, znajduje się tu sauna z dużym prysznicem, przestronny pokój hobby z bezpośrednim wyjściem do ogrodu, a nawet barek w piwnicy z narożną ławką.
Oznacza to, że koniec dnia roboczego może zaczynać się również tam, gdzie w innych domach znajdują się jedynie instalacje techniczne.
Być może pokój hobby stanie się strefą fitness. Być może stanie się domeną kolejnego dużego projektu. A może po prostu będziesz siedzieć z przyjaciółmi przy barze w piwnicy, podczas gdy słońce już dawno zajdzie za oknem.
Ostatecznie decyzję co się z nim stanie podejmie nowy właściciel.
Dom z historią – i przyszłością
Dom został w 1969 roku i wyposażony jest między innymi w okna z podwójnymi szybami z drewna i PCV oraz rolety elektryczne. Nieruchomość ogrzewana jest gazowym systemem centralnego ogrzewania, którego kocioł pochodzi z 1993 roku. Certyfikat charakterystyki energetycznej wskazuje klasę efektywności energetycznej G.
Oznacza to również, że osoba kupująca ten dom nie przejmuje po prostu gotowego produktu, ale dom z potencjałem do rozbudowy. I właśnie to może być szczególnie atrakcyjne dla odpowiednich nabywców.
Podczas gdy nowe budynki są często planowane w najdrobniejszych szczegółach, istniejący dom może napisać swoją kolejną historię razem z nowymi mieszkańcami.
W samym środku, a jednak spokojnie
Dzielnica kompozytorów to jedna z najpopularniejszych dzielnic mieszkalnych Darmstadt. Samo miasto łączy w sobie naukę, kulturę i infrastrukturę miejską z łatwym dostępem do okolicznych regionów. Uniwersytet i uczelnie, centra handlowe, rozrywka i doskonałe połączenia komunikacyjne sprawiają, że Darmstadt jest atrakcyjnym miejscem do życia.
A jednak często to właśnie powrót do domu czyni różnicę: drzwi zamknięte, codzienność skończona.
Może to trzaskający kominek wieczorem. Może własny ogród, który latem staje się drugim salonem. Może sauna po długim dniu. Albo po prostu świadomość, że każdy w rodzinie ma swoje miejsce.
Cena tego wyjątkowego domu wynosi 875 000 euro. Zamieszkanie jest możliwe po wcześniejszym uzgodnieniu.
Ci, którzy szukają czegoś więcej niż czterech ścian, ale domu, w którym życie rodzinne może rozwijać się przez wiele lat, z pewnością znajdą tu coś dla siebie.
A być może najważniejsze pytanie, jakie zadajemy sobie oglądając tę nieruchomość, w ogóle nie pojawia się, gdy weźmiemy pod uwagę rozkład pomieszczeń.
Raczej na wyobrażaniu sobie, jak można by się w tym życiu czuć.
Reiner Dächert Real Estate,
Georgenstraße 20, 64297 Darmstadt, Niemcy
, Telefon: +49 6151 951 80 88,
mail@daechert-immobilien.de
, www.daechert-immobilien.de
