Planowane osiedle mieszkaniowe z lokalnymi udogodnieniami przy Heinrichstrasse
Rada Miasta Darmstadt podjęła decyzję o przeprowadzeniu wczesnych konsultacji społecznych w sprawie szczegółowego planu zagospodarowania przestrzennego dla inwestycji O 36 (Heinrichstraße/Am Alten Friedhof). Mieszkańcy, władze i interesariusze publiczni mogą zgłaszać uwagi do planów od 3 marca do 2 kwietnia 2026 r.
Dokumenty będzie można przeglądać online na stronie www.darmstadt.de/bauleitplan od 2 marca 2026 r., po ich publicznym ogłoszeniu .
Dyrektor ds. planowania Michael Kolmer podkreśla, że plan zagospodarowania przestrzennego O 36 tworzy podstawę prawną dla budowy budynku mieszkalnego z lokalnym sklepem spożywczym na parterze. Koncepcja ta w znaczący sposób przyczynia się do rozwoju urbanistycznego działki o powierzchni około 2000 metrów kwadratowych.
Dwa budynki z lokalnymi udogodnieniami na parterze
Obszar objęty planem zagospodarowania przestrzennego znajduje się około kilometra na południowy wschód od centrum miasta, w strefie przejściowej między Darmstadt Mitte a Darmstadt Ost, na skrzyżowaniu ulic Heinrichstraße i Nieder-Ramstädter Straße. Ze względu na narożne położenie, ma on szczególne znaczenie urbanistyczne jako brama do miasta.
Plany zakładają budowę dwóch budynków na parterze, w których znajdzie się planowany sklep. Wysokość nowego bloku będzie nawiązywać do istniejącej zabudowy przy Heinrichstrasse. Uzupełni go wolnostojący wieżowiec o sześciu kondygnacjach i penthouse'ie, tworząc charakterystyczny punkt orientacyjny w mieście.
Pomiędzy budynkami na parterze zaplanowano zielony dach, który będzie stanowił przestrzeń rekreacyjną dla przyszłych mieszkańców.
Około 37 mieszkań i mieszkań socjalnych
Plany obejmują budowę około 37 lokali mieszkalnych, w tym mieszkań jedno- i czteropokojowych. Około dziesięciu mieszkań jest przeznaczonych na dotowane mieszkania na wynajem oraz dla osób o średnich dochodach.
Dojazd ulicą Heinrichstrasse. Parking będzie dostępny w garażu podziemnym. Ze względu na utrudnienia w ruchu, dostawy do lokalnego sklepu spożywczego również będą realizowane ulicą Heinrichstrasse. Zostaną wdrożone odpowiednie środki redukcji hałasu, aby zminimalizować hałas.
Zielone dachy i fasady, a także neutralność CO2
Aby poprawić lokalny klimat, planowane jest kompleksowe zazielenienie dachów i elewacji. Ponadto, zgodnie z przepisami miejskimi i Porozumieniem Paryskim w sprawie klimatu, projekt dąży do neutralności węglowej. Dlatego w procesie planowania przestrzennego należy przedstawić odpowiednie dowody, najlepiej w ramach koncepcji energetycznej uwzględniającej odnawialne źródła energii.
(DARMSTADT – CZERWONY/PSD/pasek)
