После того, как первоначальные планы строительства были отменены, город получил в своё распоряжение два земельных участка – теперь у горожан будет возможность высказать своё мнение по поводу будущего развития территории
Город Дармштадт, центр науки и исследований, приобретает у компании ALDI, занимающейся недвижимостью, два земельных участка между улицами Франкфуртер Ландштрассе и Дармштадтер Штрассе в районе Архайльген. Это дает городу возможность в будущем самостоятельно застраивать эти расположенные в центре города районы. Что именно будет там построено, пока не решено. Жители района будут вовлечены в процесс планирования с самого начала.
Приобретение будет осуществлено через городской департамент управления недвижимостью (IDA). Его оперативный комитет уже одобрил покупку. Городской совет принял к сведению соответствующее предложение и направит его в городское собрание.
Первоначальные планы ALDI встретили сопротивление
Первоначально компания ALDI, занимающаяся недвижимостью, приобрела этот участок земли для строительства нового торгового центра с подземной парковкой и жилыми зданиями на этом и соседних участках.
Проект встретил значительное сопротивление в Архайльгене. Многочисленные жители высказались против запланированного строительства. В результате город провел интенсивные переговоры с компанией.
В 2025 году ALDI окончательно отказалась от первоначальных планов строительства. По данным городских властей, помимо протестов и переговоров с городскими чиновниками, свою роль сыграли и изменившиеся экономические условия.
В результате план застройки A 43, разработанный специально для этого проекта, был отменен. Ранее отмененные планы застройки A 7.1 «An der Reitbahn» и A 7.2 «Um die Kleine Brückenstraße» теперь снова вступают в силу.
Граждане должны помочь сформировать будущее этих территорий
Приобретение этих объектов недвижимости позволит городу создать условия для нового урбанистического развития. В отличие от первоначальных планов, общественность будет вовлечена в процесс с самого начала.
«Благодаря этой покупке мы обеспечиваем себе землю и возможность развивать ее вместе с горожанами», — поясняет мэр и глава экономического ведомства Ханно Бенц.
Основная цель — вовлечь людей на раннем этапе и дать им возможность реально участвовать.
Запланированы как мероприятия на территории комплекса, так и возможности для участия в онлайн-формате. Это позволит жителям Архайльгена поделиться своими идеями, опытом и предложениями по будущему использованию объектов недвижимости.
Одновременно с этим город намерен регулярно информировать о ходе планирования и дальнейших шагах.
«В этом-то и суть: вовлекать людей на ранних этапах и действительно давать им возможность участвовать», — подчеркивает Бенц. Каждый этап и каждое решение должны быть прозрачными с самого начала.
Город стремится обеспечить гибкость в долгосрочном планировании
Городской казначей Андре Шелленберг также считает приобретение земли важным шагом для развития Архайльгена.
«Приобретение этих ключевых объектов недвижимости в Архайльгене — это инвестиция в будущее района. Те, кто владеет землей, могут формировать будущее, а не просто реагировать на происходящее», — объясняет Шелленберг.
Эта покупка дает городу возможность самостоятельно контролировать дальнейшее развитие и приводить его в соответствие с потребностями района в долгосрочной перспективе.
Городской казначей также поблагодарил муниципальную компанию по управлению недвижимостью за проведение переговоров. Переговоры по контракту завершились быстро и привели к очень позитивному результату с точки зрения города.
Конкретное применение еще не определено
Какие здания или сооружения могут быть построены на этих двух участках земли в будущем, пока не решено. Конкретный график застройки этих территорий также еще не объявлен.
Однако несомненно, что город намерен продолжить дальнейшее планирование совместно с жителями. Это открывает новые перспективы для расположенных в центре Архайльгена земельных участков после провала первоначального проекта ALDI.
(ДАРМШТАДТ – КРАСНЫЙ/PSD/полоска)
