Yarı müstakil ev, 220 metrekare yaşam alanı, yedi oda, bir bahçe, bir şömine ve hobi ve eğlence için ek odalar sunmaktadır
Bir ev, metrekarelerinin toplamından daha fazlasıdır. Kahvaltı masasında geçirilen Pazar günleri, sonunda kendi odalarına sahip olan çocuklar, terasta içilen ilk kahve ve belki de uzun bir günün ardından şöminenin çıtırdadığı akşamlar demektir. Darmstadt'ın besteciler mahallesinde bulunan geniş bir yarı müstakil ev, tüm bunlar için şaşırtıcı derecede geniş bir alan ve evinizi kişiselleştirmeniz için bolca fırsat sunuyor.
Bazı evler vardır ki, sadece kat planına bakarak bile, o evin mobilyadan çok daha fazlasını barındırdığını anlarsınız.
Bestecilerin yaşadığı bölgedeki bu bitişik nizam ev, bunun bir örneğidir. Yaklaşık 220 metrekare yaşam alanı , yedi oda ve üç kata yayılmış 145 metrekare kullanılabilir alan bulunmaktadır. Ayrıca 387 metrekarelik bir arsa , güneye bakan bir bahçe ve tek araçlık bir garaj da mevcuttur.
Her şeyden önemlisi, bu ev metrekareyle ölçülmesi zor bir şey sunuyor: ortak yaşam için alan ve aynı zamanda herkesin kendine çeki düzen verebileceği yeterli fırsat.
Aile kahvaltısından iş gününün sonuna kadar
Zemin katın kalbi, şömineli geniş ve aydınlık oturma ve yemek alanıdır. Buradan terasa ve bahçeye doğrudan erişim sağlanır; burası sabah ilk kahvenizi yudumlamak, yazın aile yemekleri yemek veya işten sonra birkaç sessiz dakika geçirmek için ideal bir yerdir.
Mutfak ayrıdır ve ankastre ünitelerle donatılmıştır. Ayrıca, ebeveyn banyolu bir yatak odası, doğal ışık alan başka bir banyo, bir ofis, bir depo/giyinme odası ve geniş bir koridor bulunmaktadır.
Üst katta dört oda daha sizi bekliyor. Çocuk odası, misafir odası, çalışma alanı veya kişisel inziva yeri olarak kullanılabilecek bu düzen, farklı yaşam evreleri ve ihtiyaçlar için alan sunuyor. Doğal ışık alan bir banyo ve ayrı bir tuvalet bu katı tamamlıyor.
Ve sonra da bodrum katı var.
Daha fazlasını yapabilen bir bodrum
Bu evin sadece pratik depolama alanı düşünülerek tasarlanmadığı açıkça görülüyor. Üç depo ve kiler odasının, çamaşırhane ve kurutma odasının yanı sıra, büyük bir duşa sahip bir sauna, bahçeye doğrudan erişimi olan geniş bir hobi odası ve hatta köşe bankı bulunan bir bodrum barı.
Bu, iş gününün sonunun, diğer binaların yalnızca bina tesisatlarını barındırdığı yerlerde de başlayabileceği anlamına gelir.
Belki hobi odası bir fitness alanına dönüşür. Belki de bir sonraki büyük projenin merkezi olur. Ya da belki de güneş çoktan batmışken bodrum katındaki barda arkadaşlarınızla oturursunuz.
Sonuç olarak, yeni sahibi ne olacağına karar verecek.
Tarihi ve geleceği olan bir ev
Ev 1969 yılında , diğer özelliklerinin yanı sıra çift camlı ahşap ve PVC pencereler ile elektrikli panjurlara sahiptir. Mülk, 1993 yılından kalma bir kazana sahip doğalgazlı merkezi ısıtma sistemi ile ısıtılmaktadır. Enerji performans sertifikası, G enerji verimlilik derecesini göstermektedir.
Bu aynı zamanda, bu evi satın alan kişinin sadece bitmiş bir ürünü değil, geliştirme potansiyeli olan bir evi devraldığı anlamına gelir. Ve bu da doğru alıcılar için özellikle çekici olabilecek şeydir.
Yeni binalar genellikle en ince ayrıntısına kadar planlanırken, mevcut bir ev yeni sakinleriyle birlikte kendi hikayesini yazabilir.
Tam ortada, ama huzurlu
Besteciler Mahallesi, Darmstadt'ın en çok rağbet gören yerleşim bölgelerinden biridir. Şehir, bilim, kültür ve kentsel altyapıyı çevre bölgelere kolay erişimle birleştiriyor. Üniversite ve kolejler, alışveriş olanakları, eğlence aktiviteleri ve mükemmel ulaşım bağlantıları, Darmstadt'ı yaşamak için cazip bir yer haline getiriyor.
Oysa çoğu zaman farkı yaratan tam da eve dönüş oluyor: kapı kapanıyor, günlük hayat sona eriyor.
Belki de akşamları çıtırdayan şöminedir. Belki de yazın ikinci bir oturma odasına dönüşen kendi bahçenizdir. Belki de uzun bir günün ardından sauna keyfidir. Ya da sadece ailedeki herkesin kendine ait bir yeri olduğunu bilmektir.
Bu eşsiz evin fiyatı 875.000 €. Anlaşma sağlanması halinde eve taşınmak mümkündür.
Sadece dört duvar arasında değil, aile hayatının uzun yıllar boyunca gelişebileceği bir ev arayanlar burada aradıklarını bulabilirler.
Ve belki de bu mülke bakarken akla gelen en önemli soru, kat planını değerlendirirken bile ortaya çıkmıyor.
Ama daha ziyade, kişinin kendi hayatının bu ortamda nasıl hissettirebileceğini hayal etmesiyle ilgilidir.
Reiner Dächert Real Estate,
Georgenstraße 20, 64297 Darmstadt, Almanya
, Telefon: +49 6151 951 80 88,
mail@daechert-immobilien.de
, www.daechert-immobilien.de
