Bessunger Straße y Kranichsteiner Straße: 16 nuevos apartamentos previstos para alquileres asequibles
El Ayuntamiento de Darmstadt, en su sesión del 7 de mayo de 2025, aprobó subvenciones para dos proyectos de construcción de bauverein AG, que se están ejecutando en el marco de la promoción de vivienda social. Esto creará un total de 33 nuevas viviendas en Bessunger Straße y Kranichsteiner Straße, 16 de las cuales serán subvencionadas.
“Crear viviendas asequibles es nuestro mandato político”, enfatiza la alcaldesa Barbara Akdeniz. “Especialmente con la colaboración de bauverein AG, se están creando apartamentos urgentemente necesarios en la ciudad mediante un desarrollo urbanístico bien planificado y la eliminación de huecos en los edificios existentes”
Dos proyectos, 16 viviendas sociales
En Bessunger Straße 131–157 y Niersteiner Straße 7–17 , se están creando 20 nuevos apartamentos mediante un proyecto de densificación, nueve de ellos subvencionados. En Kranichsteiner Straße 33–37, se están construyendo 13 apartamentos aprovechando un hueco en la línea de edificación existente; siete de ellos subvencionados, cuatro para residentes de bajos ingresos y tres para residentes de ingresos medios. Además, se están creando seis unidades residenciales con doce plazas para estudiantes y becarios.
Según las directrices de financiación de la ciudad, los alquileres iniciales son de 6,91 €/m² (para personas de bajos ingresos) y de 8,29 €/m² (para personas de ingresos medios). Los apartamentos de la calle Kranichsteiner Straße cumplen con el estándar Efficiency House Standard 40, que permite un incremento moderado del alquiler de 0,30 €/m². Todos los apartamentos son accesibles.
La ciudad subvenciona los proyectos con un total de 562.000 € : 345.000 € para Bessunger Straße y 217.000 € para Kranichsteiner Straße. Esta financiación está supeditada a la obtención de fondos estatales adicionales por parte del estado de Hesse.
Continúa alta demanda de vivienda
actualmente hay 2912 hogares registrados como solicitantes de vivienda subvencionada: 2407 para viviendas de bajos ingresos y 505 para viviendas de ingresos medios. Esto contrasta con los aproximadamente 5800 apartamentos con alquiler controlado. El número de hogares registrados ha disminuido solo ligeramente en comparación con el año anterior, según Akdeniz.
“Por lo tanto, es necesaria nuestra acción continua”, afirma el alcalde. “Cada nueva vivienda social contribuye a aliviar la presión sobre el mercado inmobiliario, ya sea mediante nuevas construcciones, modernizaciones o la adquisición de derechos de ocupación”
(DARMSTADT – ROJO/PSD/dk)
