Darmstadt sta pianificando un contratto di locazione di 50 anni: i locali saranno utilizzati, tra gli altri, da associazioni femminili e dalla comunità parrocchiale
La città di Darmstadt, centro di scienza e ricerca, intende acquisire una parte consistente dell'attuale centro comunitario appartenente alla parrocchia protestante di Sant'Andrea. È previsto un contratto di locazione di 50 anni . Il consiglio comunale ha incaricato l'amministrazione di preparare le fasi successive e i dettagli contrattuali. L'acquisizione definitiva non è ancora avvenuta.
L'immobile si trova a est di Heidelberger Straße e a nord della pista ciclabile. L'appartamento e l'ufficio parrocchiale nella parte orientale rimarranno di proprietà della parrocchia di Sant'Andrea. La porzione restante dell'immobile verrà prima oggetto di rilievo topografico e poi ceduta al Comune tramite un contratto di locazione a lungo termine. Secondo quanto dichiarato dal Comune, la ragione di questa decisione risiede nel fatto che la chiesa protestante non ritiene più utile questa parte del centro comunitario. Darmstadt, Città della Scienza
Si stima che i lavori iniziali costeranno circa 150.000 euro
L'acquisizione prevista comporta investimenti e rischi strutturali. Tra le altre cose, sono stati riscontrati danni causati dall'acqua. Inoltre, l'impianto di riscaldamento dei locali che saranno utilizzati dalla città si trova nella parte dell'immobile che rimarrà di proprietà della chiesa. L'utilizzo di questo impianto di riscaldamento dovrà quindi essere regolamentato contrattualmente. Data l'età dell'edificio, la città prevede inoltre che saranno necessari ulteriori lavori di ristrutturazione nei prossimi anni. Darmstadt, Città della Scienza
La città di Darmstadt ha stanziato circa 100.000 euro netti per il rinnovo e la riparazione delle infrastrutture, tra cui illuminazione, quadri di distribuzione elettrica, illuminazione di emergenza, prese e protezione contro i fulmini . Includendo un supplemento per il rischio, la città prevede attualmente costi intorno ai 150.000 euro netti .
Il tesoriere comunale André Schellenberg ha quindi sottolineato i rischi finanziari e di costruzione. Ha spiegato che gli impatti devono essere presentati in modo trasparente e che devono essere garantiti i necessari accordi contrattuali.
Le associazioni femminili riceveranno nuove sedi
Il progetto prevede di ospitare due associazioni femminili nel centro comunitario. Queste si trasferiranno dalla loro attuale sede presso la scuola Kyritz, poiché quest'ultima sarà necessaria per scopi scolastici in futuro. Secondo Barbara Akdeniz, responsabile degli affari sociali e femminili, ciò garantirà la disponibilità di un centro per le donne. ( Comune di Darmstadt)
Anche la parrocchia di Sant'Andrea potrà continuare a utilizzare l'edificio. Due delle sette stanze, la sala parrocchiale, il cortile e una parte di due locali seminterrati sono destinati alle attività parrocchiali. L'utilizzo dell'edificio per le funzioni religiose e per gli eventi ecclesiastici, diaconali ed ecumenici sarà generalmente gratuito. Il diritto d'uso della chiesa sarà garantito da una servitù registrata nel catasto. Città di Darmstadt
Fino a 30 funzioni religiose programmate all'anno nella sala comunale dovrebbero avere la priorità. Per tutte le altre date, il legittimo interesse della città nell'utilizzo della sala dovrebbe generalmente prevalere. La città sarebbe responsabile della sicurezza stradale nella parte dell'edificio che ha occupato. Darmstadt, Città della Scienza
Il sindaco Hanno Benz vede l'acquisizione prevista come un'opportunità per preservare l'area esistente per usi sociali e comunitari e per fornire spazi a club e associazioni.
Con la decisione del consiglio comunale, si può ora procedere con le trattative e la stesura dei contratti.
(DARMSTADT – ROSSO/PSD/ho)
